Örebro Läns Tidning 1
DENNA SIDA ÄR EN ANNONS örebro läns tidning | fut
urum fastigheter Karolinska gymnasiet var ett av flera objekt i Örebro som var kraftigt nedslitet och som Futurum Fastigheter fick lägga stora resurser på. Futurum Fastigheter firar 10 år 2022 Text // Pelle Blohm Foto // Pressbild Futurum Fastigheter i Örebro AB är ett kommunalt fastighetsbolag. Bolaget äger och utvecklar miljöer där barn och ungdomar tillbringar en stor del av sin tid. Futurums fastighetsbestånd domineras av gymnasieskolor, grundskolor, förskolor men äger och förvaltar även andra fastigheter. I år firar bolaget 10 år. Längst ner på Pappersbruksallén i Örebro finner vi Futurum Fastigheter i fräscha lokaler i en gammal skofabrik. Den gamla skofabriken står för en del av Örebros historia medan Futurum Fastigheter jobbar med framtiden. Framför allt med barn- och ungdomar och deras framtid. Det är deras miljöer och trygghet som Futurum Fastigheter brinner för. Den lika starka och självklara visionen: ”Miljöer värdiga våra barn”. Men det har inte alltid varit så i Örebro kommun. Göran Lunander är vd för Futurum Fastigheter. Han har varit med från bildandet 2012. – När jag fick frågan om uppdraget så visste jag att det var en utmaning. Man 34 var öppen med att arbetsmiljön för barn- och ungdomar inte var den bästa i kommunen. Uppdraget var att rädda fastigheterna som kommunen ägde. Men det var mycket värre än vad Göran hade förväntat sig. – Visste vi, visste jag, hur illa det var? Nej det hade jag inte ens kunnat fantisera om. Efter ett halvår kom vi fram till att vi hade runt 100 takläckor, fönstren på Karolinska gymnasiet var tejpade med silvertejp, brandskyddsarbetet var bristfälligt, den obligatoriska ventilationskontrollen fungerande inte, det fanns 130 orena protokoll. Var börjar man med åtgärderna när det är så många fel? – Första halvåret började vi åtgärda det som var panikartat. Det var allt ifrån kakelplattor som ramlat eller var på väg att göra det till avloppsrör som var tejpade med silvertejp eller klämmor med gummipackningar på varmvattenledningar. Det var förfärligt. Så man inledde en total inventering av hela fastighetsbeståndet och där kom man fram till en dyster sanning. – Uppdraget från början var att ta hand om det eftersatta underhållet men vi insåg ganska snabbt att det inte gick att underhålla utan man var tvungen att gå in och göra stora omfattande ombyggnationer. I en del fall blev vi tvungna att riva, framför allt en del förskolor som var i bedrövligt skick. Det låter som att det kostat mycket pengar? – Det var definitivt inte de 300 miljoner som man uppskattat det till när jag gick in i det här. Det var ungefär en miljard. Vi var tvungna att börja om från början på flera skolor och då var det investeringar på två miljarder. Det är det här vi hållit på med under de här tio åren. Att få ordning på fastigheterna. Hur ser då framtiden ut för Futurum Fastigheter? – Tidigare under åren har vi fokuserat mycket på att vara rädd om det vi har så att det håller längre. Fortfarande ska vi vara försiktiga men nu handlar det även om att rädda moder jord. Hur kan det se ut? – När vi bygger våra nya förskolor bygger vi dem i trä för att minska klimatavtrycket. Även nya skolor som Göran Lunander har varit vd på Futurum Fastigheter sedan starten 2012. vi kommer bygga blir i trä. Vi tittar mycket på byggnadsmaterialen för att få ner CO2 belastningen när vi bygger vilket är jätteviktigt för oss. Hela vår planering framöver handlar om att hitta områden där vi kan bidra till de långsiktiga klimatmålen som gäller i världen. Bygga CO2 neutralt, biologisk mångfald och att hitta smarta energilösningar.