Ripans hyresgäster får börja flytta tillbaka i hö
st Totalrenoveringen av Ripan på Bastugatan är inne i sitt mest intensiva skede. – Nu jobbas det parallellt med fasad, tak och invändiga åtgärder, säger fastighetschef Jan Eriksson. Ripan är ett av de största ROT-projekten på många år inom Karlskogahem. Ripan, som nås både från Badstugatan och Bergsmansgatan, byggdes för drygt 50 år sedan och är i behov av en rejäl renovering. Renoveringen är omfattande och innehåller fasad, fönsterbyte, en ny takkonstruktion med nytt fläktrum, ny entré inklusive glaspartier samt nya inglasade balkonger. Invändigt ska bland annat stammar för värme, avlopp och vatten bytas och hissarna bytas. Samtliga lägenheter får nya badrum och kök samt nya ytskikt. Inflyttning i höst – Allt arbete går enligt planen, vi har inte råkat ut för några större överraskningar, säger Jan Eriksson som räknar med att de första hyresgästerna – ovanför butikslokalerna i lågdelen – kan flytta in igen i höst. Totalt beräknas hela ROT-projektet i Ripan att pågå i cirka två år, räknat från starten förra året. Totalt omfattas 38 lägenheter, dessutom tillkommer ytterligare en lägenhet då en kontorslokal byggs om till bostad. Örnen snart färdig Även fastigheten Örnen på Värmlandsvägen håller på att fräschas upp. Fastighetens va-stammar byts och samtliga badrum renoveras. Projektet omfattar tre huskroppar, varav den första var klar förra året och den andra blev klar i februari. Den sista och tredje huskroppen ska vara färdig vid årsskiftet. Hallå där... ... Ulf Janzon som den 30 november fick nycklarna och kunde flytta in i en ny trea i Loviselund. Hur känns det nu, några månader senare när stressen från inflytt ningen lagt sig? – Nja, jag tog det ganska lugnt. Jag hämtade ut nycklarna, titta på lägenheten men väntade sedan ett par veckor med att flytta in. Men jag är nöjd, mycket nöjd, med lägenheten. Vad är du mest nöjd med? – Att den ligger mot norr! Jag kan gå ut, om jag vill ha sol. Dessutom ligger balkongen mot öster och där får jag tillräckligt med sol. Sedan är det ju himla skönt att slippa allt ansvar och jobb med ett hus. Jag bodde i 40 år i ett hus på Sandåsvägen. Men det är sålt nu? – Ja, min grabb, Peter, har tagit över huset. Så jag är inte helt bortkopplad, jag hjälper honom ibland när det behövs. Och så sitter jag ju kvar i styrelsen för KDV. KDV? – Karlskoga-Degerfors villaägarförening. De vill att jag ska sitta kvar, även om jag bor i lägenhet nu. Så då gör jag det. Förresten, jag ska till kansliet nu och fixa med ett utskick. Stämmer det att du för många år sedan, innan Loviselund var påtänkt, bestämde dig för att bo här? – Ja, faktiskt. Jag var slöjdlärare på Loviselundsskolan på den tiden. Då sa jag: ”byggs det nya bostäder här, då flyttar jag hit”. Och så blev det ju. 3