HSB Uppdraget 1
aktuellt ”Utredning kan bli slag mot brf:er” R Kr
aftigare skyfall, hetare sommardagar och hårdare stormar� Klimatförändringarna är ett faktum och det påverkar oss i alla led – även våra hem och fastigheter� Därför har HSB tagit fram en checklista för hur man kan skydda fastigheten mot några olika typer av extremväder� Saxat från vår kunskapsbank 1. Ökad nederbörd → Säkerställ att tätskikt är intakta och att dränering och dagvattenledningar fungerar tillfredsställande� → Se till att marken utanför byggnaden lutar bort från huset� → Identifiera låga punkter där vatten tenderar att samlas� De områdena kan fungera som en tillfällig vattenförvaring vid mycket kraftigt regn� Övrig tid kan platsen ha ett annat syfte som passar närmiljön, exempelvis damm, fontän eller lekplats� 2. Ökad risk för stormar → Se till att ni har ett regelbundet underhåll av tak pannor, plåttak, skorstensplåtar och vindskivor� → Se över vegetation på mark som föreningen äger� egeringen vill att reglerna för andrahandsuthyrning i bostads rätts föreningar ska utredas och att det ska bli enklare för privat personer att hyra ut sina bostäder. HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna är starkt kritiska till detta och påpekar i ett gemensamt debattinlägg att frågan redan är utredd och att de nuvarande reglerna fungerar bra. Debattörerna betonar vikten av att föreningsintresset tillvaratas genom att bostads rätts föreningens styrelse lämnar tillstånd om uthyrningen. ”Principen är helt avgörande och bör fortsatt gälla. I annat fall är risken påtaglig att hela grunden för bostads rätts föreningar med gemensamt ansvar för fastigheten och trygghet i boendet raseras” skriver debattörerna. l Skydda fastigheten mot skyfall och storm Fäll gamla och dåliga träd som riskerar att falla på din eller din grannes byggnader� → Investera i en stor presenning till föreningen som ni snabbt kan skyddstäcka med ifall ni får en skada på huset� 3. Ökad risk för extrem värme → Säkerställ att tätskikt är intakta� → Installera luftavfuktare för att hålla luftfuktigheten på en konstant nivå och för att minska mögelrisken� → Planera skötsel och nyplantering av grönområden och gårdar utifrån att behovet av svalka kommer att öka framöver� Träd och buskar ger skugga, ökar luftfuktigheten och absorberar värme från solen vilket är skönt under torra, heta somrar� Grönska har även andra fördelar som att den renar luften, skapar bättre ljudmiljö, minskar stress, främjar biologisk mångfald och jämnar ut vattenflöden� → Gröna tak minskar kylbehovet av byggnaden, ökar luftfuktigheten och absorberar värme från solen�Gröna tak har även andra fördelar som att de minskar buller och renar luften� Läs mer om klimatanpassning i vår omfattande guide på hsb.se/kunskapsbank 12 uppdraget # 3/2023 Foto Shutterstock Foto Johnér