HSB Uppdraget 1
styrelseskolan Text Åsa Bexell Hoffmann Foto Shut
terstock Klara stora reno veringar utan gnissel Inför en större renovering är det mycket brf-styrelsen behöver sätta sig in i. Ronnie Meisner, projekt- och byggledare på HSB Nordvästra Skåne, berättar hur ni får projektet att flyta så friktionsfritt som möjligt. Titta på helheten 1 2 18 uppdraget # 3/2023 Det är vanligt att en brf tror att den har ett renoveringsbehov, exempelvis byte av fönster, men missar att titta på helheten� Under projektets gång brukar det sedan visa sig att det är mycket mer som behöver göras� Därför är det viktigt att börja i god tid – gärna några år innan man planerar att göra en större renovering – och ta reda på om det finns fler underhållsåtgärder som kan fixas samtidigt� Underhållsplanen kan vara vägledande men det är viktigt att göra noggranna förstudier� Vänd på så många stenar som möjligt, för det som kommer fram är ofta dyrare att upptäcka när renoveringen väl är i gång� Rätt information vid rätt tillfälle Det kan vara svårt att veta vilken information man ska gå ut med till de boende, och när� Var generell i början� Informera inte i detalj för tidigt, det skapar bara oro, utan spara detaljerna tills projektet är i gång� Vanligtvis vill de boende initialt veta när renoveringen kommer att ske, hur den kommer att påverka dem samt vad den kommer att kosta� Det är viktigt att de som berörs har tagit del av informationen som gått ut och vet vad de själva har för skyldigheter – exempelvis att vara hemma när de ska släppa in hantverkare� För att säkerställa att bostadsrättshavaren tagit del av informationen bör personen i fråga skriva på ett avtal om att hen vet vad som är på gång�