Hemma i HSB Sydost 1
HÅLLBARHETSARBETE INSPIRATION _MEDARBETAREN
_ Hållbarhet i nyproduktion Hållbarhet har länge varit starkt kopplat till klimat- och miljöfrågor, men idag omfattar begreppet många fler områden. Många av dagens organisationer prioriterar hållbarhet i samtliga led. TEXT Alexandra Sederin K Kajsa Högelius. ajsa Högelius, affärsområdeschef för nyproduktion på HSB Sydost, delar med sig av sina tankar kring HSB nyproduktions relation till hållbarhet. Numera, när man talar om hållbarhet, berörs såväl miljön och klimatet som vikten av en hållbar ekonomi och goda möjligheter till sociala interaktioner. HSB har valt att konkretisera sitt arbete inom organisationen genom att sammanfatta det till fyra fokusområden: • Resurseffektivitet. • Klimatpåverkan och klimatanpassning. • Hållbara produkter och tjänster. • Att vara en viktig samhällsaktör. HSB SYDOSTS NYPRODUKTION är inget undantag. Ett verktyg för att försäkra att hållbarheten får ta plats i byggprocessen är genom miljöcertifiering. Certifieringen innebär att en oberoende tredje part granskar bland annat fastighetens energianvändning, luftkvalité och ventilation, samt insläpp av dagsljus. Under våren certifierades hyresfastigheten Hackan, HSB brf Eldaren och HSB brf Stinsen i Växjö med Miljöbyggnad Silver. – Det är roligt att se att det strukturerade arbetet bär frukt. De nybildade föreningarna och våra hyresgäster efterfrågar i allt större grad miljöcertifieringen, vilket gör det extra roligt att vi på kort tid lyckades certifiera tre fastigheter, säger Kajsa Högelius. NYPRODUKTIONEN HAR OCKSÅ allt mer börjat arbeta med att inkorporera den sociala aspekten av hållbarhet. I aktuella nyproduktionsprojektet i Karlskrona, HSB Garvaren, planerades redan från skiss att fastigheten skulle ha ett gemensamt orangeri på innergården för att uppmuntra till sociala möten. – De senaste tio åren tror jag att man generellt har försökt att jobba mer med den sociala hållbarheten, som inte alls fanns med tidigare. Man har ökat upp de sociala mötesplatserna i fastigheterna, men tittar också mer på shared owning. Att man i vissa fastigheter kan dela med sig, att man kan ha cykelpooler eller bilpooler och liknande. Det är något som är ganska etablerat nu. Om man tittar tio år tillbaka var det hyfsat nytt. Kajsa Högelius ser vissa utmaningar med att vara aktuell gällande hållbara lösningar inom nyproduktion – på grund av byggprocessens tidsomfattning. – Vi försöker hålla oss i framkant, inom HSB generellt, sett till utmaningar och tekniska lösningar. Den tekniska utvecklingen går väldigt snabbt – det som planeras och beställs nu upplevs inte som “i framkant” när det byggs om två-tre år. Dessutom är det som ligger i framkant nu väldigt kostnadskrävande, och inget våra kunder är villiga att betala för. Det gör att färdiga nyproduktioner sällan upplevs som nytänkande. Men vi försöker hitta vägar runt det. KAJSA HÖGELIUS REFLEKTERAR även över de kommande tio åren gällande nyproduktion och hållbarhet. Precis som med skiftet i inställningen till den sociala hållbarheten och vikten av mötesplatser tror hon också att vår syn på transport kommer att förändras. – Jag tror inte att vi kommer äga våra egna bilar, jag tror många kommer se transporten mer som en tjänst och inte så mycket som ett eget ägande. Det här skulle i sin tur kunna påverka nyproduktionen positivt – både ekonomiskt och utifrån ett miljöperspektiv, menar Kajsa Högelius. Byggandet av garage är fördyrande i nyproduktionsprojekten och en minskad efterfrågan av parkering kan i sin tur minska kostnaden för den boende, samtidigt som minskningen av bilanvändandet har en positiv inverkan på miljön. n HEMMA I HSB 3.2020 / Sydost HEMMA I HSB 3.2020 / Sydost