Aktuella Byggen 1
AKTUELLA BYGGPROJEKT 200 hyreslägenheter byggs i
det nya hållbara Munkebäck Text: Annika Wihlborg På området där Munkebäcksgymnasiet i stadsdelen Kålltorp i Göteborg tidigare låg skapas en helt ny stadsdel. Här byggs 340 nya bostäder med varierade upplåtelseformer. Tornet, som ägs gemensamt av Riksbyggen, Folksam, Peab och Balder, bygger 200 hyresrättslägenheter i ett nytt bostadsområde som kommer att präglas av social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Göteborgs stad utlyste i december 2010 en markanvisningstävling för området där Munkebäcks gym - nasiet tidigare låg. Tävlingen vanns av Tornet och Riksbyggen. Göteborgs stads mål med det nya Munkebäckområdet är att det ska bli stadens bästa exempel på blandstadsbyggande där den miljömässiga, sociala och ekonomiska hållbarheten vävs ihop till en fungerande helhet i en stadsdel där människor vill bo, leva och utvecklas. Det innebär bland annat att kvarteret ska planeras utifrån ett mångfaldsperspektiv och innehålla mötesplatser för alla generationer. Första spadtaget 2017 Utöver bostäder byggs även förskola, butikslokaler och ett aktivitetshus i området. Utöver Tornets hyreslägenheter bygger Riksbyggen 140 bostadsrättslägenheter som färdigställs successivt. I slutet av mars 2017 togs Det nya kvarteret kommer att ingå i en ny stadsdel med tydligt hållbarhetsfokus. Bild: SWECO Architects första spadtaget till Tornets kvarter med hyreslägenheter. Enligt Göran Wendel, vd för Tornet bostadsproduktion, valde företaget att satsa på just Munkebäck eftersom området har ett attraktivt geografiskt läge i Göteborg med goda kommunikationer. Blandning av olika upplåtelseformer Tanken är att nya Munkebäck på sikt utvecklas till ett bostadsområde som är ekonomiskt, socialt och miljömässigt hållbart samtidigt som det inbjuder till mänskliga relationer, trygghet och har en tydlig koppling till kvarteret och resten av staden. Målet från Tornets sida är att det nya kvarteret ska bli en förebild för planering och byggande på 2000- talet och ta utgångspunkt i såväl de boendes och stadsdelens behov. – Vi valde att ha stort hållbarhetsfokus redan när vi lämnade in vårt bidrag till markanvisningstävlingen. Vi kommer bland annat att ha solpaneler på taken och gårdarna utformas för att stimulera en social samvaro över generationsgränserna. En del av hållbarheten i området är just blandningen av olika upp - låtelseformer, säger Göran Wendel. n Bild: SWECO Architects Bildtext1: Bildtext2: FAKTA Nya Munkebäck, nybyggnad av bostäder och lokaler på Kålltorp, Göteborg Byggherre: Tornet Bostadsproduktion Projektledare: Projektpartner i Väst Totalentreprenör: Peab Tidsram: Byggstart mars 2017, beräknas stå klart för inflyttning 2019 Projektkostnad: 360 miljoner kronor Omfattning: 200 hyresrättslägenheter Arkitekt: SWECO Architects Första spadtaget till Tornets 200 hyresrättslägenheter i nya Munkebäck togs i februari 2017. Bild: SWECO Architects AKTUELLA BYGGEN NR 3 • 2018 137