Loading...
Hemma Hos Löpsedel
Hemma Hos Ledare
Hemma Hos Innehåll
Hemma Hos Snygga studentlyor
Hemma Hos Sida 5
Hemma Hos Sida 6
Hemma Hos Sida 7
Hemma Hos Plusval
Hemma Hos Sida 9
Hemma Hos Hur påverkar lågkonjunkturen vårt boende
?
Hemma Hos Sida 11 Boende Vad blir skillnaden mella
n att hyra och att äga sitt boende? – Om man äger sin lägenhet och har lån på den så får man högre boendekostnad på grund av högre ränta, säger Kurt. Med hyresrätten i sig kan man väl säga att det som oroar är infl ationen. Kostnadsökningar upp- emot fyra procent i den allmänna prisutvecklingen och de högre räntorna gör att det blir en press på bostads- bolagen att dels klara sina kostnader och dels att få till stånd hyresöverenskommelser som gör att man får kompensation för de kostnadsökningar som skett. Men vad ligger tryggheten i att välja en hyresrätt under en konjunkturnedgång? – Det är tryggt att bo i hyresrätt. Den enda påverkan på hyran av de fi nansiella förutsättningarna är att bostadsbolaget har högre räntekostnader som kanske ger något högre hyreskrav. Men jämför det med att få väsentligt högre ränta på lånet på bostadsrätten eller småhuset. – Speciellt jobbigt blir det om man har köpt ett boende som man precis klarar av att betala. Om hus- priserna faller och man behöver höja lånet så kan man få problem om banken vill ha mer säkerhet. I tidigare konjunkturnedgångar har vi sett att när det förekom- mit höga prisfall är det de som köpte för dyrt som får problem. Idag är det väldigt viktigt att snabbt vända sig till banken om man inte kan betala sina räntor. Här kan man som hyresgäst vara helt lugn. – En annan fördel med hyresrätten är att du snabbt kan fl ytta till och från. Du kan alltså snabbare påverka dina boendekostnader. Vad är viktigaste för hyresgästerna hos Mimer att veta om hur boendet påverkas i lågkonjunktur? – Man bör nog räkna med att kostnadsökningar på grund av ökad infl ation och högre ränta slår igenom även hos Mimer. – Jag är ganska övertygad om att hyresrätten blir ännu mer attraktiv under en lågkonjunktur – just med tanke på fi nansiell oro och prisfall på bostadsrätter. Som hyresgäst har du ju inte bundit något kapital och du kan fl ytta efter tre månader. • ReSUMÉ I de tidigare artiklarna i serien har du bland annat kunnat läsa om hur bostadsmarknaden påverkats av att ränte- och investerings bidragen försvann förra året och av att kostnaderna för att bygga nya lägenheter är väldigt höga. Mimer provar att bygga hus i kvarteret Kleopatra med både hyres- och bostadsrätter. Tanken är att försäljningen av bostadsrätterna ska medfinansiera nybyggnationen och göra hyran i de nya hyreslägenheterna överkomlig. nr 3–2008. HEMMA HOS | 11
Hemma Hos KLippet
Hemma Hos Miljöboden
Hemma Hos Asköviken
Hemma Hos Sida 15
Hemma Hos Världsartisten Peter Degerfeldt
Hemma Hos Sida 17
Hemma Hos Sida 18
Hemma Hos Saluhallen
Hemma Hos Kvartersvärdar Viksäng
Hemma Hos Viksängsdraget
Hemma Hos Mimer bygger
Hemma Hos Sida 23
Hemma Hos Notiser
Hemma Hos Annons Mälarenergi
Hemma Hos Annonser
Hemma Hos Tävling och Mimerkortet
Hemma Hos Hyresvinnaren