Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 VD har ordet
Årsredovisning 2017 Styrelse & revisorer
Årsredovisning 2017 Ledningsgrupp
Årsredovisning 2017 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2017 Miljöredovisning
Årsredovisning 2017 Ekonomi och verksamhet ÅRSREDO
VISNING 2017: Ekonomi & verksamhet EKONOMI & VERKSAMHET Resultat Bollnäs Bostäder redovisar för år 2017 en vinst på 15,0 mkr före och 2,4 mkr efter bokslutsdispositioner och skatt. Bolagets nettoomsättning är 240,7 mkr. Intäkter och kostnader De totala intäkterna uppgår till 244,0 mkr och består till största del av hyresintäkter. Kostnaderna för året uppgår till totalt 229,0 mkr. Stora kostnadsposter är förbrukningsavgifter som uppgår till 58,5 mkr. Uppvärmningen står för den största delen 33,7 mkr. Kostnaderna för reparationer har uppgått till 24,0 mkr. Bolaget har under året satsat 48,0 mkr i underhållsåtgärder. Av underhållet avser 15,1 mkr lägenhetsunderhåll. Kostnadsposter där utfallet blev bättre än budgeterat är räntekostnaden som i dagsläget ligger på historiskt låga nivåer. Troligtvis kommer dessa att börja stiga under 2018. En kostnadspost som hamnade högre än budgeterat är reparationer. Den största anledningen är ökade kostnader för vattenskador i framförallt badrum. Kostnaden för vattenskador ökar fortfarande jämfört med tidigare år. Bolagets vinst på 15,0 mkr blev något bättre än det i prognosen angivna resultatet på 13,0 mkr. Soliditeten är 24 % vid utgången av 2017 vilket överstiger det i ägardirektivet angivna kravet på 15 %. SOLIDITET: Eget kapital i procent av balansomslutningen. EGET KAPITAL Eget kapital plus obeskattade reserver minus latent skatt 22 %. 19,9% RÄNTOR OCH AVSKRIVNINGAR 16,5% SKÖTSEL MM Finansiering De totala investeringarna i materiella anläggningstillgångar har under året uppgått till 67,2 mkr. Byggnader och mark svarar därvid för 61,1 mkr och inventarier för 6,1 mkr. Den totala låneskulden till banker är 510 mkr, vilket innebär att låneskulden per kvadratmeter är 1 963 kronor. Räntekostnaden för året har till banker varit 8,2 mkr och borgensprovision till kommunen 2,0 mkr. Upplåtelseinsatser från de boende på Sundsåker och Hamre Gård uppgår vid årsskiftet till 12,9 mkr. Hyresförändringar Inför 2017 träffade Bollnäs Bostäder och Hyresgästföreningen ett avtal om att hyrorna höjdes med i snitt 0,7 % med ett intervall på 0,5 - 0,9 % från och med 1 januari. Parkeringar, garage och carportar höjdes med fasta belopp. Hyresgäster som bott minst tjugo år i samma lägen24 1,5% FASTIGHETSSKATT 21,0% UNDERHÅLL 5,0% ADMINISTRATION 10,5% REPARATIONER 10,9% FÖRBRUKNINGSAVGIFTER 14,7% UPPVÄRMNING
Årsredovisning 2017 Förslag till vinstdisposition
Årsredovisning 2017 Flerårsöversikt
Årsredovisning 2017 Resultaträkning
Årsredovisning 2017 Balansräkning
Årsredovisning 2017 Kassaflödesanalys
Årsredovisning 2017 Förändringar i eget kapital
Årsredovisning 2017 Redovisningsprinciper & tilläg
gsupplysningar
Årsredovisning 2017 Noter
Årsredovisning 2017 Underskrifter
Årsredovisning 2017 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2017 Granskningsutlåtande