AMES 1
AFFÄRSSTADEN MÖTER Hur ska vi bygga framtidens st
äder? Vad innefattar egentligen ordet hållbarhet och vad ska vi göra för att kunna leva, bo och arbeta tillsammans i en stadsmiljö som tar hänsyn till de miljöutmaningar vi står inför och samtidigt fyller våra behov av ett modernt, bekvämt och ändamålsanpassat stadsboende? Det och mycket mer är frågor som diskuteras och utvecklas i Ebbepark som utvecklas av Sankt Kors, Stångåstaden och Lejonfastigheter, tre kommunägda fastighetsbolag med ansvar för kommersiella lokaler, bostäder och lokaler för offentlig verksamhet. Sara Malmgren, projektledare för Testbädd Ebbepark berättar om idén med testbädden som föddes redan 2011 och som nu pågår för fullt i det historiska område dit Adolf Fredrik Wahlbeck år 1913 flyttade sitt repslageri. Walhbecks Fabriker var tidiga med idén om att samutnyttja resurser mellan privatpersoner och företag. Till exempel blev företagets branddamm även en uppskattad swimmingpool och alla anställda erbjöds att ta med sig sin tvätt hemifrån till fabrikens tvätteri. Man planterade också tallar längs Westmansgatan för att skapa en hälsosam och trivsam miljö. Idag finns inte Wahlbecks fabriker kvar, men kulturarvet lever vidare genom det sociala engagemang och idéerna om samverkan över gränserna som är värdegrunden för Ebbepark som fått sitt namn av Adolf Fredrik Wahlbecks son, Ebbe, vd för Wahlbecks i mitten av 1900-talet. – Vår vision med Testbädd Ebbepark är att inte bara vara en modell för framtidens innerstäder, där livet pågår dygnet runt med företagande, bostäder och service av olika slag. Vi vill ta det steget längre och skapa en tillväxtmiljö även för affärsidéer, innovationer och smarta lösningar som skapar synergier och uppmuntrar till ännu fler samarbeten säger Sara. Men vad är en testbädd egentligen? Sara förklarar det som en möjlighet för företag, organisationer och startups som har innovationer med fokus på miljömässig, social eller ekonomiskhållbarhet att få testa och utveckla sina idéer i verklig stadsmiljö. Tanken är att kunna skynda på omställningen till ett hållbart samhällsbyggande och samtidigt kunna inspirera andra till att våga tänka i nya banor när det gäller till exempel ägande eller ekonomiska processer. Tester som utförs i Ebbepark kan också visas upp för potentiella köpare eller investerare, som i ett stort levande showroom. – Ebbepark är en vanlig stadsdel, med vanliga människor som bor och jobbar här eller som besöker området. Och det är just i en sådan vanlig miljö man får ut mest av att testa sina idéer. Hur funkar det här på riktigt? Blev det som vi tänkt eller behöver vi tänka om? Det är otroligt spännande! Idag pågår bland annat tester med ett geolager, ett sätt att låta bostäder och lokaler byta värme och kyla, vunnet ur marken, med varandra. ¬– Vi ska också testa hur geolagret kan samspela med Linköpings totala energisystem tillsammans med Tekniska verken, säger Sara och fortsätter berätta om tester med smarta sensorer, en HVO-mack som minskar användningen av fossila bränslen i byggprocessen markant, effektivare avfallshantering och försök att med tunna solceller kunna utnyttja inomhusljuset i lokaler och på så sätt minska användandet av batterier. Saras eget intresse för hållbarhets- och miljöfrågor föddes egentligen redan när hon som liten bläddrade i vetenskapstidningarna som familjen prenumererade på. Artiklar och nyheter om utveckling och innovationer var spännande att läsa om, men det var på gymnasiets samhällsvetenskapliga linje som hon upptäckte att naturvetenskap faktiskt var riktigt roligt. – Sedan dess har jag engagerat mig i olika miljö- och teknikfrågor. Jag läste teknisk biologi med miljöinriktning på Linköpings universitet och har sedan arbetat med miljöteknik inom en mängd olika branscher och inriktningar. Bland annat med biogas, på AstraZeneca och som miljökonsult inom infrastruktur- och fastighetsområdet. Sara säger att det ibland kanske inte anses som en merit att vara så ”bred” som konsult, men att hon i den här världen ser det som bra erfarenheter. Med sin anställning på Cleantech Östergötland och i sin roll som projektledare i Testbädd Ebbepark kommer bredden till nytta. – Jag är van att ställa frågor. Med ett utifrånperspektiv kan jag se saker på ett annorlunda sätt, jag har en övergripande blick och kan lagom lite om lagom mycket. Inte om allt och definitivt inte när det kommer till detaljer. Därför kan jag också ställa de där kanske lite dumma frågorna som behövs ställas, utan att skämmas. Jag tror att det bidrar till ett bra lagbygge där man som team kan olika saker och får bidra med det till att skapa en större helhet. Miljönytta som affär är ett av Östergötland styrkeområden och Sara tycker att det känns viktigt att få arbeta med något som kan bidra till att göra skillnad för framtiden. – Allt det där som Greta Thunberg talar om – det är ju faktiskt inga nyheter utan sådant som jag läste om redan på universitetet för många år sedan. Jag hade förmånen att arbeta i grupper och sammanhang där miljöfrågor var ett stort gemensamt intresse. Genom diskussioner och samtal lärde jag mig mycket och det blev faktiskt lite av ett abrupt uppvaknande när jag gick ut i arbetslivet och upptäckte det svala intresset för, och den knappa kunskapen om, miljöfrågor. Jag fick mitt första jobb som 22