Stockholms Bygg & Fastighetsmarknad 1
BOSTADSUTVECKLING SNABBA HUS STOCKHOLMS BYGG & FA
STIGHETSMARKNAD I Västberga har man byggt 272st SNABBA HUS moduler och de första hyresgästerna kan flytta in redan i maj – juni i år. Målet är 1000 moduler i Stockholm de kommande åren. Foto: Vanda Kehr dess att man börjar bygga de permanenta bostäderna kan marken fyllas med flyttbara bostäder. Ett tidsbegränsat bygglov gäller som längst i femton år och när bygglovet löper ut kan de mobila bostäderna flyttas till nästa planerade tomt. Tack vare projektet SNABBA HUS kan unga erbjudas bostäder snabbt. Unikt samarbete Organisationen jagvillhabostad.nu är en partipolitiskt obunden och medlemsstyrd ungdomsorganisation för unga mellan 18-35 år, som arbetar för att det ska byggas fler bostäder som unga kan och vill bo i. År 2009 fick man idén till SNABBA HUS och tänkte att konceptet att bebygga tomter med tillfälliga bygglov kunde vara en del av lösningen på bostadsbristen. – Vi träffade olika byggherrar och Svenska Bostäder nappade på idén. 2013 inledde vi ett samarbete, berättar Vanda Kehr, projektutvecklare på jagvillhabostad.nu Under våren 2014 upphandlades byggentreprenören JR Living och tillsammans med deras arkitekt, Andreas Martin-Löf, har de konstruerat moderna, funktionella och flytt - bara lägenheter. –De mobila hyresrätterna i SNABBA HUS är ett unikt projekt som visar på att nya idéer kan påskynda byggprocessen för att snabbare kunna erbjuda unga bostäder till en rimlig boendekostnad, säger Vanda Kehr. Effektiv och ekonomisk tillverkning Bostadsmodulerna tillverkas i Sverige och sätts ihop inomhus i en fabrik vilket ger effektivare produktionskedjor, minskat svinn och färre fuktskador. Lägenhetsmodulerna levereras sedan med färdigbyggda och funktionella badrum, kök, förvaringsutrymmen och en balkong. Processen innebär att SNABBA HUS kan byggas på betydligt kortare tid än vanligt och byggkostnaderna kan hållas låga. Feedback från målgruppen Konceptet SNABBA HUS har utvecklats tillsammans med unga vuxna utifrån deras behov. Medlemmar i jagvillhabostad.nu har genom konstruktiva och kreativa workshops bidragit med synpunkter på olika aspekter såsom vilka utrymmen som ska prioriteras i bostaden, utemiljön, cykelparkering, närhet till kollektivtrafik, service, hyresnivå m m. –Det är en myt att alla unga vill bo i innerstan. Vår erfarenhet är att de flesta värdesätter bra kommunikation och närservice högre. Unga har sällan körkort så närhet till kollektivtrafiken är viktig, betonar Vanda Kehr. I projektet söker man därför aktivt efter tomter längs t-banelinjerna och är noga med att skapa en bra omgivning kring bostäderna. – Jag tror att anledningen till att vi har lyckats med det här projektet är att vi inte har kompromissat STOCKHOLMS BYGG & FAST I GHETSMARKNAD Nr 2 20 1 6 • 1 9 med kvalitet, bra utemiljö och trygghet. Vi vill visa hyresgästerna att boendemiljön tas om hand även om den är tillfällig, reflekterar Vanda Kehr. Snart dags för inflyttning I dagsläget har man precis byggt 272 SNABBA HUS-moduler i Västberga och första inflyttning är i maj, juni. De flesta lägenheter är 1,5:or på 33 kvm men några är treor på dubbla kvadratmetern. Det är framförallt de större lägenheterna som är populära. Flera har familj eller vill dela bostad med vänner för att få ner kostnaderna. Just nu väntar man besked om bygglov för två områden i Bromma; Råcksta och Norra Ängby. Målet är att bygga totalt 1000 moduler i Stockholm under de närmaste åren. n Standardprofil • Specialprofiler Allmogelister • Egen design Mer än 50 års erfarenhet av ytbehandlat listverk! Tel: 0247-125 00, 127 40 • sebe@une-prod.se uneprodukter.se SEBE-LISTEN – kvalité från Dalarna!