STT 1
Vecka 41 onsdag 11 oktober 2017 Bygg, Bo & Energi
- Bilaga som medföljer STT 19 5 ”Det roliga är variationen.” frågor till Kent Johansson Kent Johansson är ägare och vd i Kenjo och även Bygg in. Två företag i gemensamma lokaler i Limmared. Foto: Arkiv/Viavinga Intresset för inredning har varit stort under många år och den nya trenden med rumsavdelare har öppnat nya möjligheter för Kenjo. Vad är Kenjo? – Vi säljer friggebodar, uterum, stugor och även villor efter eget koncept, med egen konstruktion och vårt signum är att skapa rum som är öppna för alla sinnen. Vad menar du med öppna rum? – Ljusa rum med stora glaspartier och vikdörrar, som enkelt öppnas upp mot trädgården eller naturen. Hur har den nya trenden skapat nya möjligheter? – Ett eget vikpartisystem har vi haft i 20 år och levererat i våra egna hus, men även till kontor. Nu har det också blivit väldigt populärt med glasvikdörrar i hemmiljö. Varför tror du att trenden uppstått? – Min personliga uppfattning är att den öppna planlösningen, som dominerat på senare år, ger rymd och ljus, men ändå skapar ett behov av att ibland kunna avskärma en del av rummet. Varför är glasvikdörrar ett omtyckt alternativ? – De skärmar av, samtidigt som ljuset och känslan av öppenhet vara vikdörrar, som går att stänga helt, man kan välja att ha ett fast glasparti som en skärmavdelare. Ann-Louise Kjellner redaktion@stthuset.com Öka värdet på bostaden inför försäljning Det mest kostnadseffektiva sättet att göra sin bostad mer attraktiv på marknaden inför en försäljning är målning och uppfräschning av ytskikt. Det anser de flesta fastighetsmäklare som tillfrågats i en undersökning gjord av kunskapssajten Allt om målning. SJUHÄRAD Under våren 2017 genomförde kunskapssajten Allt om målning en undersökning bland fastighetsmäklare för att få tips på vad man ska ta hänsyn till när man säljer sin bostad. gärder man kan göra själv för att öka chansen till en lyckad försäljning. Enligt mäklarna är målning är det absolut enklaste och mest kostnadseffektiva sättet. – Många konsumenter tror nog att målning och färg är dyrare än vad det faktiskt är. Faktum är att du kan måla mycket vägg för bara ett par tusenlappar, och det gör snabbt en stor skillnad, säger Olof Holmer, vd på Sveff, Sveriges färgfabrikanters förening. Om man har en begränsad budget kan man välja att måla om bara ett eller två rum inför försäljningen. Enligt de tillfrågade mäklarna är hallen särskilt viktig, eftersom det är det första man möter och det sista man lämnar vid en visning. Även vardagsrummet lyfts fram som viktigt; det är bostadens hjärta och där man ofta tillbringar mycket tid. Det är också viktigt att tänka på vilken färg man väljer. Samtliga mäklare som tillfrågats rekommenderar ljusa och neutrala kulörer, som bruten vit eller ljusgrå. Anledningen är att ljusare färger skapar rymd och gör att potentiella köpare enklare kan se sin egen stil. vid visning och fotografering. – Vi brukar rekommendera neutrala färger i vardagsrum, kök och sovrum men lite mer färg i barnrum, säger Pia-Lotta Svensson på Fastighetsbyrån. Katarina Johansson katarina@stthuset.com Undersökningen • Mäklarundersökningen genomfördes under våren 2017 av kunskapssajten Allt om målning. Bakom sajten står branschorganisationen SVEFF – Sveriges färgfabrikanters förening. • I undersökningen har 16 fastighetsmäklare från tio län i Sverige svarat på frågor om sin inställning till renovering och kulörer i samband med bostadsförsäljning. Svaren är baserade på deras egna erfarenheter. • Sex av sju tillfrågade mäklare anser att målning och uppfräschning av ytskikt är det mest kostnadseffektiva sättet att öka värdet och göra sin bostad mer attraktiv på marknaden. • Två av tre mäklare anger att folk är mer benägna att köpa en bostad om det är nymålat och man får känslan av att det är klart att flytta in. • Hälften av mäklarna säger att potentiella köpare, särskilt yngre, kan avstå från att lägga bud om bostaden har allt för dominerande färger på väggarna. Till exempel fondväggar i starka färger eller mönstrade tapeter. KÄLLA: Allt om målning Nöjda kunder berättar för sina kompisar. Tur för oss, annars hade vi kanske aldrig blivit Svenljungas största mäklare. Varför inte ringa Svenljungas största mäklare? Följ oss gärna på… MARK 0320-20 54 90 / SVENLJUNGA 0325-107 10 / FASTIGHETSBYRAN.SE