Affärsplan 2023 1
Affärsplan 2023 Inledning
Affärsplan 2023 AB Bollnäs Bostäder
Affärsplan 2023 Affärskoncept
Affärsplan 2023 Våra kärnvärden
Affärsplan 2023 Sammanfattning av vår styrmodell
Affärsplan 2023 Styrkort AB Bollnäs Bostäder
Affärsplan 2023 Miljömål och Genomförande och uppf
öljning
Affärsplan 2023 Projekt i närtid och Utvecklingspr
ojekt
Gärdet mitt i staden Gärdet och Hedhamre är Bolln
äs största och mest centrala bostadsområden. Bebyggelsen är i huvudsak från 50-talet och 60-talet. Framförallt finns här hyreslägenheter och bostadsrätter. Geografin med närhet till i stort sett allt ett hushåll efterfrågar gör området mycket populärt. Det är kö till samtliga upplåtelseformer. Villorna värderas högt, bostadsrätterna förhållandevis lågt och hyreslägenhetens attraktionskraft är hög då hyrorna är låga. Gärdet har ett i vissa avseenden dåligt rykte. Bolaget ser högt slitage på lägenheterna och en förhållandevis stor andel omflyttningar. Gärdet har också fastigheter med dålig driftsekonomi och begränsad livslängd. Bolaget startade därför 2019 ett idéarbete för att lyfta Gärdet utifrån tre rubriker: • Boendemiljö som syftar till ökad trivsel och ökat ansvarstagande. • Nyproduktion som syftar till att attrahera nya hyresgäster som verkar för att motverka segregation. • Ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet som syftar till att människor som bor i området ges goda förutsättningar för god hälsa, hög trivsel och inga orättfärdiga skillnader. Områdets rykte ska bli bättre och låta: ”På Gärdet vill jag bo”. Hyresgästerna ska känna sig tryggare och Gärdet ska inte vara otäckt att vistas i på kvällar och nätter. De ”dåliga” fastigheterna ska rivas och nya byggrätter ska tillskapas för olika upplåtelseformer. Gärdet ska ”andas” hållbar framtid. ” målsättning Visionen Gärdet mitt i staden och dess planprogram ska under 2023 omsättas till flera detaljplaner. Ungdomar i arbete Bolaget lanserade idén om “Ungdomar i arbete” 2014. Målsättningen var att etablera fungerande kontakter med Arbetsförmedlingen, Försäkringskassan och kommunen samt att inom ramen för CSR/Ungdomar i arbete kunna uppvisa mätbara resultat. Bollnäs Bostäder har som ett av de stora bolagen på orten en ambition att kunna vara en sluss in på arbetsmarknaden för ungdomar. Tillsammans med arbetsförmedlingen, kommunen och andra företag i kommunen ska bolaget arbeta för minskad arbetslöshet bland unga. Bolaget vill bidra till att skapa ansvarstagande bland unga och även de som inte kommit in på arbetsmarknaden än. Detta är att förebygga ungdomsarbetslöshet. ” målsättning Att 2023 upprätthålla fungerande kontakter med Arbetsförmedlingen, Försäkringskassan och kommunen; samt att inom ramen för Ungdomar i arbete anställa 30 feriearbetare eller fler. 27
Affärsplan 2023 Bilaga 1 AB Bollnäs Bostäders styr
kort 2023
Affärsplan 2023 Bilaga 2 AB Bollnäs Bostäders ägar
direktiv 2020-2023