Hemma i HSB Stockholm 1
JUBILEUMSHUSET ”Vi vill lösa de boend När Jubileu
mshuset byggs för att fira HSB Stockholms hundraårsjubileum år 2023 är det inget vanligt hus som skapas. Husets hjärta blir en hub, som inte bara kommer skapa mervärde för föreningens medlemmar, Jubileumshusets hub ska också hjälpa och underlätta i de boendes vardag. V id planerandet och byggandet av Jubileumshuset är ledorden innovation och tradition, men vad är egentligen innovation när det gäller framtidens bostadsrättsförening och vad krävs för att vara relevant och attraktiv? Tankarna på en hub kom tidigt i processen, berättar Victor Hoas Ströman, affärsutvecklare för HSB Bostad. HEMMA I HSB 2.2019 / STOCKHOLMS LÄN Victor Hoas Ströman Till en början fanns tankar om gemensamma ytor i Jubileumshusets bottenvåning som kunde hyras ut till olika kommersiella verksamheter. Närservice i huset skulle bli ett mervärde för de boende. – Vi insåg ganska snabbt att det inte är så lätt, det är inte bara att tillhandahålla lokaler i huset och så sköter allt sig själv. Dessutom består oftast en bostadsrättsförenings styrelse av lekmän, som inte är vana att hantera hyreslokaler till kommersiella verksamheter. Så vi tänkte om och utgick från husets centrala och strategiska läge, säger Victor Hoas Ströman. Den ”nya” definitionen av hub är istället ett slags gemensamt vardagsrum som upplevs som en utökning av bostaden, både en fysisk yta men också en digital plattform. En del av lösningen blev en så kallad 3D-fastighetsbildning, där de fyra första våningarna i Jubileumshuset kommer utvecklas av fastighetsbolaget Castellum, som är specialister på att skapa attraktiva kommersiella ytor. Här planerar man ett så kallat coworking-koncept som anpassas för att även passa de som bor i huset. Tanken med konceptet är att, i olikhet med traditionella kontorshotell inte hyra ut yta, utan i stället erbjuda medlemmarna att vara del av ett community där service ILLUSTRATION: DINELLJOHANSSON