Årsredovisning 2020 1
Årsredovisning 2020 VD har ordet
Ekonomi Det är angeläget att bolaget över tid vis
ar goda resultat. En god ekonomi krävs för att kunna nyproducera och skapa förutsättningar för en bra förvaltning med nödvändiga underhållsåtgärder. AB Bollnäs Bostäder har en fortsatt stabil och jämn ekonomi. De senaste åren har bolaget medvetet styrt ekonomin och resultatet mot något högre nivåer än tidigare. Årets ” det viktigt att komma ihåg att förvaltningen utgör basen i verksamheten. Det är i vardagen tillsammans med hyresgästerna vi bidrar till möjligheternas Bollnäs. Hur vi och andra fastighetsägare tar hand om våra bostäder och hyresgäster är av stor betydelse för trivseln och utvecklingen av kommunen. Med 3 956 lägenheter är vi den i särklass största fastighetsägaren på orten och på plats 52 i storlek bland landets allmännyttor. långsiktighet och ekonomi för ögonen. Bolagets ambition att minska Vi prioriterar hållbarhet. Det vi gör i bolaget präglar många männinkors liv - fritid som vardag. resultat efter finansnetto blev 19,6 miljoner kronor. Totalt investerade vi 13 miljoner kronor i nya och befintliga bostäder. Våra fastigheter har ett sammanlagt värde på ca 1,6 miljarder kronor. 2020 har bolaget ett toppår i att presentera nya lägenheter för inflyttning. 24 lägenheter blir kooperativa hyresrätter – för att hyresgästerna har efterfrågat detta. Kontorslokaler omvandlas till 4 lägenheter i gammal arkitektur och i centralt läge – också det för att hyresgästerna efterfrågat detta. Då bostadsbehovet är tydligt och fokus lätt läggs på nyproduktion, är Därmed följer ett självklart ansvar. Bolaget satsar tydligt på fastighetsunderhållet. Under 2020 presterar vi ett fastighetsunderhåll motsvarande 213 kronor per kvadratmeter, vilket är över rikssnittet och ett gott mått på att vi gjort vad vi kan trots de restriktioner bolaget infört med anledning av pandemins risker. Hållbarhet Vi är en tydlig normbildare på orten. Det vi gör i bolaget präglar många människors liv – fritid som vardag. Vår ambition är att behandla alla våra fastigheter och områden lika och ta ett tydligt helhetsansvar med belastningen på klimatet kan illustreras på flera sätt. Fastigheterna trimmas kontinuerligt för att minska påverkan på miljön. Tjänstebilarna ska drivas med de drivmedel som är bäst för miljön och med högsta möjliga miljöklass. 2020 rullar bovärdarna i nio elbilar. Våra sommarjobbare tar sig fram med cykel eller små batterifordon. Skåneinitiativet var en energiutmaning som pågick 2008–2017 med målsättningen att deltagande bolag skulle minska energianvändningen med 20 %. Bollnäs Bostäder nådde en sverigetoppnotering med 24,8 % och deltar fram till 2030 i fortsättningen, det nya Klimatinitiativet som Sveriges Allmännytta arrangerar. Målet är att nå 30 % minskad energiförbrukning samt att bli fossilfria. Vi prioriterar hållbarhet! Synen på hållbarhet kan också exemplifieras med en del av vår värdegrund där vi strävar efter att jobba tillsammans i kommunen; och vara så osjälviska som det bara går inom ramen för vårt uppdrag. Tillsammans jobbar vi även med kommunens föreningar inom idrott och kultur. Föreningsalliansen, Bollnäs Bandy och Arbrå Handboll är några av de föreningar vi samarbetar med – och de får illustrera bolagets breda syn på hållbarhet genom sponsring. I gengäld bär föreningarna fram vårt varumärke och ger våra hyresgäster möjligheter att se högklassiga idrottsevenemang eller delta i kulturella aktiviteter. 5
Årsredovisning 2020 Ledningsgrupp
Årsredovisning 2020 Styrelse & revisorer
Årsredovisning 2020 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2020 Miljöredovisning
Årsredovisning 2020 Ekonomi och verksamhet
Årsredovisning 2020 Förslag till vinstdisposition
Årsredovisning 2020 Flerårsöversikt
Årsredovisning 2020 Resultaträkning
Årsredovisning 2020 Balansräkning
Årsredovisning 2020 Kassaflödesanalys
Årsredovisning 2020 Förändringar i eget kapital
Årsredovisning 2020 Redovisningsprinciper & tilläg
gsupplysningar
Årsredovisning 2020 Noter
Årsredovisning 2020 Underskrifter
Årsredovisning 2020 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2020 Granskningsutlåtande