Lokaltidningen Kanalen 1
LOKALTIDNINGEN KANALEN I ÖSTERÅKER OCH VAXHOLM •
NR 41 • VECKA 41 • TISDAG 11 OKT • 2022 • ÅRG 27 Tema: Din boendemiljö 11 3 r o k c a 7 4 m 2 L G H 5 1 - 1 0 0 1 (dm) 12 m2 kök klk (wc) rum1 12 m2 g GSPublisherVersion 415.51.51.100 Våra nya stadsvillor i skärgårdskommunen Österåker förenar det bästa av bekvämt lägenhetsboende med rymligt och naturskönt villaliv. Ett par långa stenkast norrut efter Åkers kanal från den pulserande väg 276 finns en lugn oas med fågelkvitter och vacker kanalmiljö. Där bygger vi nu de 3 sista husen av Brf Kanalhusen bestående av 6 lägenheter i bästa sydvästläge. Vi kallar dessa för ” Kanalbodarna” som blir något alldeles extra för livsnjutaren som vill kombinera klass AAA läge med hög standard, modern design samt närhet till allt. Att bo i Kanalbodarna påminner mer om att bo i eget hus än i lägenhet då du endast har en granne i samma hus. Alla lägenheter har en mycket hög grundstandard och kan förses med braskamin och har öppen planlösning med sol nästan hela dagen. Lägenheterna ligger endast ca 30 m från Kanalen i helt ostört läge där det även finns möjlighet att via Kanalbolaget hyra båtplats. Varje hus har två olika storlekar av lägenheter där den 3 rok är belägen på entreplan samt 4 rok är belägen våning 1 upp. Egen bilplats med laddare för elbil. A N B C MBA förbehåller sig rätt till ändringar 22-05-17 Bad……………………………………………....……… …………………………………………….…………… …………………………………………….…………… …………………………………………….…………… övr……………………………………………………… …………………………………………….…………… …………………………………………….…………… EN LUGN OAS MITT I STAN med möjlighet till egen bryggplats - kan det bli bättre? g 3 r o k c a 7 4 m 2 L G H 6 1- 10 0 1 Stor uteplats med inglasad del förlänger säsongen Lägenheten är 74 m2 stor fördelad på 3 r.o.k med två rejäla sovrum. Den öppna planlösning mellan vardagsrum och kök skapar rymd och hemtrevnad och lägenhetens fönster från alla 4 väderstreck ger ljus. De stora uteplatserna ger möjlighet till socialt umgänge. Möjlighet till vinteringlasning vilket förlänger säsongen. Extra takhöjd och med ett loft med utsikt mot kanalen Hall på entréplanet med rejäl förvaring samt möjlighet till att installera hiss upp till våning 1. På ”boplanet” finns 2-3 sovrum. Den öppna planlösningen med stora fönsterpartier och en takhöjd på upp till 5 m ger ett fantastiskt ljus och rymd. Som tillval kan ett loft byggas med trappa från vardagsrummet. Där kan man under takåsen skapa sig ett verkligt litet krypin med fantastisk utsikt över Kanalmiljön. Lägenheten har en balkong på ca 16 m2 med perfekt solläge mot Kanalen Centralvägen 25 A-F k a n a l b o d a r n a Kök…………………………………………………………..…… Nu börjar försäljningen! PLANERAD INFLYTTNING ÄR HÖSTEN/VINTERN 2022 yggstart hösten 2008, första inflyttning från december 2009. Pris från 855 000 kr. g eller gå in på vår hemsida för mer information. gärna även och träffa oss i Åkersberga Centrum den 22 november kl 10-13. Välkommen. Vi på MBA vill skapa något mer än bara en fastighet – vi vill BYGGA ditt BO(ende) som kort sagt gör det skönt att LEVA! MBA GARANTERAR VÄRDET PÅ DET HUS/DEN LÄGENHET DU SKA SÄLJA - Hur det fungerar kan Fredrik berätta mer om Hus ………………………………………………………..………….. Insats kr ……………………………………………….…………… …Kök……………………………………………………..…………..…… …………………………………………….…………… avgift……………………. lgh nr rok m2 HUS A ………………… ………………………………………… ………………………………………………………..………….. …… ………………………………………………………..………….. Sovrum…………………………………………………….……. …Sovrum…………………… 25 F 4 96 …..………….. ………………………………………………………..………….. Entreplan 25 C 3 74 5 350 000 3 156 5 250 000 Plan 1 FÖRKLARINGAR (littera inom parantes avser tillval) G L ST K/F K F 0 K F L garderob linneskåp FÖRKLARINGAR (littera inom parantes avser tillval) G plats för städutr. kyl/frys garderob kylskåp linneskåp 1 GSPublisherVersion 414.51.52.100 HUS C Entreplan 25 A 3 74 kyl/frys kylskåp frys 1 UM ELC 0 2 ugn/mikro elcentral 5m Plan 1 GSPublisherVersion 414.51.52.100 2 TM TT TP 25 D 4 96 6 890 000 3 757 6 790 000 TM ST frys plats för städutr. K/F tvättpelare spis UM TT ugn/mikro tvättmaskin torktumlare ELC TP elcentrvalättpelare spis 5m KLK klädkammare VP TF HT valb BK kfön btraskamin KLK ar klädk VP TF vent.aggregat ta handdukstork s er v ggammare vent.aggregat takfönster valbar vägg N C SÅLD! ………………………………………………………..………….. tvättmaskin torktumlare HT BK handdukstork braskamin N B A B MBA förbehåller sig rätt till ändringar 22-10-05 C MBA förbehåller sig rätt till ändringar 22-10-05 k anal bodar na 25 B 4 96 6 990 000 3 757 6 890 000k anal bodar na ……………………. …… ………………………………………………………..………….. …… ……………………………………………….…………… …… Entreplan 25 E 3 74 5 390 000 3 156 BOKAD! Plan 1 …………………..………….. ……………………………………… ……………………………………………………………….……. …………………………………………….…………… övr……………………………………………………… SÅLD! ………………………………………………………..………….. …………………………………………….…………… HUS B …………………………………………….…………… A …………………………………………….…………… övr……………………………………………….…………………… uteplats 38 m2 (dm) kök 12 m2 vardagsrum 24 m2 (tp) st g u k/fh wc g rum1 12 m2 g g 3 - 4 r o k c a 8 6 + ( 8 ) m 2 L G H 6 1 - 110 1 3 rok, 74 m2 + 40 m2 Kök…………………………………………………………..…… Bad……………………………………………....……… ………………………………………………………..………….. bröstning ca 1,3m bröstning ca 1,3m kök 12 m2 ………………………………………………………..………….. vardagsrum 24 m2 ………………………………………………………..………….. 24 m2 vardagsrum k/f uh Sovrum…………………………………………………….…….k/f uh balkong 16 m2 g ………………………………………………………..…………..grum1 …………………………………………….…………… 16 m2 balkong 12 m2 ………………………………………………………..………….. FÖRKLARINGAR (littera inom parantes avser tillval) G L ST K/F K F 0 garderob linneskåp plats för städutr. kyl/frys kylskåp frys 1 2 TM TT TP UM ELC tvättmaskin torktumlare tvättpelare spis ugn/mikro elcentral 5m 4 rok, 96 m2 1 t r GSPublisherVersion 414.51.52.100 1 t r med möjlighet till loft 17 m2 samt vindsförråd 11 m2 (hiss) (frd) kph HT BK handdukstork braskamin KLK klädkammare VP TF takfönster valbar vägg vent.aggregat rum1 12 m2 dressing (rum3) …………………………………………….…………… rum2 7 m2 dressing (rum3) 7 m2 skärmtak A skärmtak N B C MBA förbehåller sig rätt till ändringar 22-10-05 rum2 8 m2 8 m2 (dm) (dm) …………………………………………….…………… (tp) klk (hiss) kök …………………………………………….…………… 12 m2 (tp) klk (hiss) …………………………………………….…………… wc övr……………………………………………………… wc Förgård 26 m2 uteplats med möjlighet till 10 m2 inglasning rum2 9 m2 uteplats mm (hiss) (frd) kph frd 3 - 4 r o k c a 8 6 + ( 8 ) m 2 L G H 6 1 - 110 1 KANALBODARNA 6 lägenheter med tillgång till en gemensam trädgård som vetter ner mot Kanalen. (tp) st g mm (frd) kph rum2 9 m2 N frd (hiss) K a n a l b o d a r n a Ö s t e r å k e r frd (hiss)k anal bodar na frd (frd) kph rum2 9 m2 rum2 9 m2 b v Bad………………………b v……………………....……… Bad……………………………………………....……… uteplats uteplats Per Blomster, VD MBA mob 0768-561100 Fredrik Hellström mob 073-500 21 11 blomster@mba-entreprenad.se www.mba-mark.se Tel: 08-756 83 50 www.mba-entreprenad.se www.fastighetsbyran.se fredrik.hellstrom@fastighetsbyran.se PREMIÄRVISNING SÖNDAG 23 OKT KL 12-13 CENTRALVÄGEN 25 SÖDERGRUPPEN arkitekter ab 2022-10-05 1957 Hacksta 1_51.pln skärmtak skärmtak cyklar hus A 25E 51-1001 p 25F 51-1101 p hus B 25C 61-1001 p hus C 25A 62-1001 p 25B 62-1101 p 25D p 61-1101 Åkers kanal Centralvägen öppet till nock öppet till nock öppet till nock öppet till nock öppet till nock öppet till nock PREMIÄRPRIS