Hemma Hos 1
Äldre hus blir smart hus I mars 2013 startar bygg
et av det smarta huset på Vallby. De boende får ett smörgåsbord av innovativa och energibesparande lösningar, som hemma-borta-knapp, solceller, elbilsladdare och fast LED-belysning. I samband med att Mimer bygger om stora delar av Vallby har man valt ut ett hus där man gör ytterligare satsningar för att skapa ett så energieffektivt hus som möjligt. Fastigheten Allmogeplatsen 25–29 kommer att bli ett så kallat smart hus. Att Mimer satsar på en sådan här avancerad, teknisk lösning för en fastighet som ingår i förnyelsen av miljonprogrammet är man tämligen ensam om bland landets bostadsföretag. Att bygga hus med smarta elnät är det fler som gör. Norra Djurgårdsstaden i Stockholm är det mest kända exemplet, där en hel stadsdel med 10 000 nya bostäder och 33 000 nya arbetsplatser nu håller på att uppföras. – Att vi satsar på ett projekt med att bygga Mikael Söderberg, teknik- och miljöchef på Mimer ett hus med smart elnät i miljonprogrammet beror på att vi vill skaffa oss kunskap inför framtiden, säger Mikael Söderberg, teknikoch miljöchef på Mimer. Om vi ska bygga för en hållbar framtid ligger utmaningen för bostadsföretagen i just ombyggnad av det befintliga beståndet och att kunna införa ny, miljöbesparande lösningar i de äldre fastigheterna. Det övergripande målet är förstås att, tillsammans med våra hyresgäster, få ned energianvändningen och minska miljöbelastningen. Det är inte bara själva tekniken som Mimer ska skaffa sig kunskap 28 | HEMMA HOS. NR4–2012 om. Det handlar också om att utvärdera hur energin används, alltså hyresgästernas beteenden och inställning gentemot det smarta elnätet. Utifrån allt detta kommer Mimer senare att ta fram en rapport, som kommer att finnas som ett underlag för kommande ombyggnader i det befintliga fastighetsbeståndet. VAD KOMMER DÅ DET SMARTA HUSET PÅ ALLMOGEPLATSEN 25–29 ATT INNEHÅLLA? Tillsammans med partnerna Mälarenergi och abb planerar Mimer ett ambitiöst åtgärdsprogram: • SMARTA ELNÄT ESI (Energy Service Interface). En styrenhet som förenklar och åskådliggör din möjlighet att köpa el när den är som billigast och mest miljövänlig. • VISUALISERING AV ELANVÄNDNINGEN. Via en digital skärm i lägenhet eller en app i din smart phone ser du i realtid hur mycket, eller lite, el du använder. • TIMDEBITERING AV EL. Du betalar din el per timme, vilket innebär att du under dygnets 24 timmar kan styra din elanvändning till den tid när det är mest gynnsamt. • VARMVATTENDEBITERING. Du betalar bara för din egen förbrukning av varmvatten och kan då bättre styra både användning och dina kostnader för detta. • HEMMA/BORTA-KNAPP. När du lämnar din lägenhet trycker du på borta-knappen. Med knapptrycket kan du stänga av elen och minska ventilationen. Du kan också stänga av vattnet till lägenheten och undviker därmed risken för vattenskador. • GRÖNA UTTAG. Du väljer själv vilka apparater som du vill ska kopplas till borta-knappen. För övriga apparater, som ditt kylskåp, finns vanliga standarduttag. • FAST BELYSNING. Fast installerad grundbelysning finns i alla rum, och inte bara i badrum och kök som i dag. Det handlar om diskret led-bestyckad armatur som inte syns men ger ett bra allmänljus i din lägenhet. led-lampor har lång livslängd och är ett miljövänligt val. Mysbelysningen får du stå för själv. • VÄRMETERMOSTAT. På dina radiatorer finns en termostat som automatiskt stänger av värmen när du vädrar. Du slipper elda för kråkorna! Magnetkontaktindikering på radiatorerna kan också användas för att aktivera en larmtjänst. • SOLCELLER. Ditt hushåll får solceller som är integrerade i balkongräcket, kopplat direkt till din egna elmätare. När solen lyser får du gratis el. Är du inte hemma och förbrukar din el så går din solel ut på det allmänna elnätet och den el du tillför elsystemet ger dig lägre elkostnader eftersom den el du tillför räknas bort från den el du köper från exempelvis Mälarenergi. Framtidssatsning på Vallby. Först Framtidslägenheten och nu äldre hus som ska bli smarta.