Aktuella Byggen 1
ÖREBRO I FOKUS Vintrosa skola - Futurums första m
öjliga miljöbyggnad Text: Jessica Nejman Vintrosa skola i Örebro byggs om och till. Byggherre är Futurum Fastigheter som bygger efter Miljöbyggnads riktlinjer för att certifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad nivå silver. Jörgen Hallin, projektledare, berättar om projektet och varför deras samarbete ”Rena Byggen” är så viktigt. Vintrosa, en liten ort belägen strax utanför Örebro, har en skola som kommer att byggas till och bli större - gamla byggnader rivs, nya lektionssalar och matsal kommer till. Det finns inte mycket som skiljer detta projekt från andra skolbyggnader egentligen. Det viktiga finns med under processen - som bra luftcirkulation, effektiva utrymmen och kontrollerade ljudnivåer. Men för Futurum Fastigheter är detta ett speciellt bygge, då det är deras första projekt som byggs efter Miljöbyggnads riktlinjer för att uppnå nivå silver. – Just nu är vi fortfarande i en försöksfas. Vi försöker hitta en slags standard som funkar för oss och prövar oss fram under processen. Det som är viktigt nu är att vi får möjligheten att fortsätta med vårt arbete för att sedan, när byggdammet lagt sig, certifiera den nya skolbyggnaden med Miljöbyggnad silver. Något som vi endast kommer veta när byggnaden står fullt färdig och är driftsatt och verifierad, säger projektledaren och miljöbyggnadssamordnaren Jörgen Hallin. Långsiktiga samarbeten Men Vintrosa är inte det enda projektet som Futurum Fastigheter är aktuella med. Som en del av ett fem år långt partneringkoncept med Byggdialog AB byggs flera förskolor om och till, där Mariebergsskolan är första projektet. – Mariebergsskolan är först ut i detta partneringkoncept tillsammans med Byggdialog AB där vi bygger till en ny förskola med matsal och lekplats. Vi har haft liknande samarbetsform tidigare där Skanska byggde totalt sju förskolor. Det är mer effektivt, billigare och skapar möjligheter till bättre samarbeten, säger Projektet består av två huskroppar, en matsal med tillagningskök och en med föreläsningssalar. Fasaden består av trä i klassisk faluröd och tegel för att smälta in med närliggande omgivning. Foto: Tengbom arkitekter Richard Jorbrant, projektledare på Futurum Fastig - heter. En viktig process Åter till Vintrosa där det inte bara är en möjlig miljöcertifiering som utmärker den nya förskolan. Futurum Fastigheter har ett nära samarbete med Skatteverket som heter ”Rena Byggen”. – Det innebär att vi, inför varje projekt, ser till att göra oannonserade platsbesök till våra entreprenörer. Vi försäkrar oss om att de till exempel har F-skattsedel, betalar skatt och bär med sig identifikationsbricka ID06. Syftet med ID06 är bland annat att försvåra svartarbete och ekonomisk brottslighet. Till detta projekt hade vi med oss Skatteverket på våra platsbesök, något som vi gärna vill fortsätta med, säger Jörgen Hallin. Rent tekniskt omfattas projektet av två huskroppar; hus A som består av lektionssalar och hus M som består av matsal. Totalt kommer åtta stycken lektionssalar byggas, varav en är en träslöjdssal och en annan är syslöjds- och musiksal. En ny matsal kommer till samt ett tillagningskök så att skolan kan laga maten på plats. Klassiskt i Falu rödfärg I den lilla orten Vintrosa utanför tätorten Örebro ligger en skola som nu ska byggas till och få ny förskola. Byggherre Futurum Fastigheter planerar att certifiera byggnaden med miljöbyggnad silver. Illustration: Tengbom arkitekter 134 AKTUELLA BYGGEN NR 6 • 2015 Tillbyggnationen av de två nya husen har gestaltats för att passa in med omkringliggande strukturer, färgskalan går i en djup faluröd med material som trä och tegel. Michael Eriksson, byggnadsingenjör från Tengbom arkitekter berättar om projektet och valen samt vikten av bra material. – Det är vanligt att man väljer att arbeFAKTA Vintrosa skola, Örebro Byggherre: Futurum Fastigheter i Örebro AB Totalentreprenör: Byggdialog AB Arkitekt: Tengbom arkitekter Omfattning: Två huskroppar på 2 567 kvadratmeter Byggkostnad: 60 miljoner kronor Tidsram: Byggstart januari 2015, beräknas stå klart maj 2016 Mariebergsskolan, Örebro Byggherre: Futurum Fastigheter i Örebro AB Totalentreprenör: Byggdialog AB Arkitekt: Mondo arkitekter Omfattning: En huskropp på 370 kvadratmeter markyta Byggkostnad: 20 miljoner kronor Tidsram: Byggstart augusti 2015, beräknas stå klart juni 2016 ta med aluminium i större entrépartier då det är lite billigare. Men här har beställaren valt att arbeta med stål som både är robustare, men också har högre funktionalitet och ser bättre ut, säger Eriksson. Val av bra material genomsyrar detta projekt, men det är inte alltid saker går som de ska när man bygger just för barn. I en skola är det viktigt att ljudnivån kontrolleras, detta brukar vi lösa genom att installera absorbenter på väggarna – men det funkar inte riktigt då barnen tillsut plockar sönder dem. Vi löste problemet genom att lägga en panel med en ljudduk bakom, plocksäkert och snyggare. I maj 2016 planeras bygget vara färdigt och barnen kan få njuta av nya fräscha salar, mat lagad på plats och plockfria väggar. n