Aktuella Byggen 1
Pris 145 kr ink.moms w w w.ak tuellab y g g en.se
nummer 1 2016 LEDARE NYHETER PRO JEK T B Y G G T E K N I K ARKITEK TUR PARADEN – kvarter med lugn oas Nya Hovås – SMÅSKALIG BLANDSTAD FRAMTIDENS SJUKHUS I SKÅNE Stadstornet är Piteås nya landmärke Simone Kreutzer, IG Passivhus - Materialval avgörande för ett hållbart byggande! WWW.BYGGNYHETER.SE Omslag: Stadstornet på Häggholmen i Piteå blir ett historiskt unikt bygge i området, med 16 våningar och oval form. Ett landmärke för Piteå. Bild: Tema Bibliothèque du Boisé NYTT BIBLIOTEK I MONTREAL Avskaffa detaljplanekravet nu! Regeringens och Boverkets mål att bygga 700 000 nya bostäder inom 10 år är förmodligen inte realistiskt, men som mål är det lovvärt. Att gå mot ett mål kan frigöra och allokera mer resurser och sätta ett större fokus på problemet. Ett handlingsprogram som lägger ut en ”road-map” måste sjösättas och beskriva hur denna enorma mobilisering ska gå till. Hur ska vårt banksystem kunna hantera de jättelika krediter som krävs? Ett långt stycke på vägen kan man Nr 1-2015. Årgång 27. Conventus Communication AB Postadress: Box 56007, 102 17 Stockholm Besöksadress: Humlegårdsgatan 20, 114 46 Stockholm Telefon: 08 50624400 Webbplats: www.byggnyheter.se Ansvarig utgivare: Daniel Hardwick daniel.hardwick@conventusmedia.se Redaktion: Axel Johansson Medverkande skribenter: Annika Wihlborg, Hanna Engström, Axel Johansson, Lars Bergström, Jessica Nejman, Willeam Vendel. Gästskribenter: Simone Kreutzer, civilingenjör inom bygg och certifierad passivhusexpert, IG Passivhus. Christer Harrysson, professor i byggteknik, Akademin för Naturvetenskap och Teknik, Örebro universitet. Hans Loord, arkitekt. Annonsavdelning: annonsera@conventusmedia.se Prenumerationsavdelning: Daniel Poncin 08-506 244 36 daniel.poncin@conventusmedia.se Prenumerationspris: Årsprenumeration, 6 nr, 695:- exkl. moms ISSN: 1101-6922 För icke beställt material ansvaras ej. För innehållet i signerade artiklar ansvarar författarna. Copyright Conventus Communication AB. Allt eftertryck förbjudets. Den som skickar material till Aktuella Byggen anses medge elektronisk lagring och publicering. Stockholm februari 2016. Aktuella Byggen är TS-kontrollerad samt medlem i Sveriges Tidskrifter. komma genom att bygga ut infrastrukturen då det skapar möjlighet att uppföra bostäder längre ut från storstädernas stadskärnor. Därför bör ett snabbt genomförande av den så kallade Sverigeförhandlingen högprioriteras. Den har som uppdrag att så snabbt som möjligt möjliggöra bygget av höghastighetsjärnvägar mellan de tre storstadsregionerna samt nya tunnelbane- och spårvagnslinjer. Bostadsbyggandet skulle kunna få ytterligare en Bostadsbyggandet skulle kunna underlättas genom regelförenklingar och om man avskaffar detaljplanekravet. Foto: Christer Wiik knuff framåt genom regelförenklingar och genom att detaljplanekravet avskaffas. Möjligheten att överklaga bostadsplaner bör också ses över. Men om resurssvaga inte har råd att bo i nyproducerade bostäder, vilka bygger man då för? Här skulle modellen med startlån och gynnsamt bosparande, som med framgång införts i Norge, kunna prövas. Det innebär att även resurssvaga kan få råd att köpa bostadsrätter. Dessutom behöver rörligheten på bostadsmarknaden öka. Genom att bygga fler hyresrätter kan den så kallade inlåsningseffekten minska. En sänkning av den så kallade flyttskatten (reavinstskatten) kan också hjälpa till att få människor att vilja röra på sig. Många frågar sig varför det är så dyrt att bygga nytt? Det är en missuppfattning att det är höga byggkostnader som ligger bakom de höga priserna/hyrorna i nyproducerat. Det menar Ola Andersson, en av grundarna av Andersson Arfwedsson arkitekter, som är ämnet för Aktuella Byggens arkitektporträtt (s.122). Enligt honom är det bristen på byggbar mark som driver upp markpriserna och därmed bostadspriserna. Hans lösning är att förmå kommunerna med bostadsbrist att planlägga tillräckligt mycket mark för bostäder. I årets första utgåva av Aktuella Byggen tar vi en titt på elektroniska personalliggare, som enligt lagkrav ska införas på samtliga byggarbetsplatser från och med årsskiftet (s.26). Hur går kontrollerna till? Skatteverket förordar en mjukstart så att alla inblandade får tid att nöta in allt det nya. Ett annat aktuellt ämne är hållbart byggande och hållbar arkitektur. Vad ligger egentligen i det spretiga hållbarhetsbegreppet? Passivhusexperten Simone Kreutzer benar ut hållbarhetens många sidor (s.24). Passivhus är dubbelt aktuellt i Aktuella Byggen då Sveriges största passivhus invigs i oktober i år. Det handlar om Region Skånes nya Rättspsykiatriskt centrum som byggs i Trelleborg. Anläggningen kommer att värmas upp med energi från solceller, geotermi och ett eget vindkraftverk (s.51). Just nu görs för övrigt omfattande investeringar för att rusta upp flera sjukhusbyggnader i Skåne (s.52). Aktuella Byggen ägnar ett helt block av artiklar åt Göteborg och alla spännande utvecklingsprojekt där, ”Fokus Göteborg”(s.62), bland annat med nedslag i Johanneberg där ett nytt kvarter ska förtäta den kända funkisbebyggelen. Vi gör en avstickare till Nya Hovås, en och en halv mil utanför Göteborg, där en småskalig blandstad håller på att ta form med The House som ett av landmärkena (s. 68). På tal om landmärken så står det nu klart vilka som kommer att inreda Nordens högsta hus, den 266 meter höga skyskrapan som ska byggas på Lindholmen i Göteborg. Skidmore, Owings och Merrill landade det prestigefulla uppdraget (s.13). Högst bland bostadshusen blir dock inte Göteborgsskrapan och inte heller Turning Torso utan Kista torn, som utformas som två höga byggnader. Den högsta är på 35 bostadsvåningar och blir Stockholms högsta bostadshus. (s. 94). Även utanför storstadsområdena växer städerna på höjden. Piteå till exempel kommer att stoltsera med ett nytt landmärke i form av en smäcker oval, 16 våningar hög byggnad, Stadstornet (s. 99). Spektakulär arkitektur, vare sig den utmärker sig på höjden eller på andra sätt, är ingen bristvara. Aktuella Byggen bjuder på flera internationella utblickar, bland annat till ett nybyggt bibliotek i Montréal, som byter skepnad beroende på från vilket håll man närmar sig det (s. 112) och ett färgstarkt prisvinnande showroom i Ankara, med en böljande fasad täckt med vertikala glaspaneler (s. 114). Trevlig läsning AKTUELLA BYGGEN NR 1 • 2016 9 A