Hemma Hos Hemma Hos
Hemma Hos Ledare
Hemma Hos Innehållsförteckning
NOTERAT 2 % 6 % 7 % 5 % Fastighetsavgift-/skatt R
eparationer 20 % Fastighetsskötsel 13 % Finansiella kostnader 16 % 15 % Avskrivningar 15 % Underhåll Hit går din hyra Vad får du för din hyra, egentligen? Det mesta går till att värma din bostad. I diagrammet ovan ser du exakt vart pengarna går. Varje månad betalar du hyra för ditt boende i din Mimer-lägenhet. Vart tar då pengarna vägen? Ja, det mesta går tillbaka till dig för att se till att ditt boende fungerar på bästa sätt. • 20 % AV DIN HYRA gå till något som kallas Taxor. Här ingår förstås först och främst uppvärmning av Mimers fastigheter, det är den absolut största enskilda utgiftsposten. Vid våra kyliga breddgrader kostar det att hålla bostäderna varma. I posten Taxor ingår även el, vatten, värme, sopor och renhållning. • 16 % ÄR ÖVRIGA DRIFTSKOSTNADER. De två största posterna under denna rubrik är administration och försäkringsskador. Just försäkringsskadorna har de senaste åren haft en sjunkande trend – mycket tack vare de omfattande underhålls- och ombyggnadsprojekt som Mimer genomfört. • 15 % GÅR TILL UNDERHÅLL. Mimer har medvetet satt en betydande del av hyresintäkterna till underhåll av fastigheterna för att kunna hålla långvarig god fastighetsekonomi och för att kunna skapa trivsamma fastigheter att leva och bo i. • 15 % GÅR TILL AVSKRIVNINGAR. Fastigheternas bokförda värde ska enligt lag skrivas ned med 2 % per år. • 13 % GÅR TILL FINANSIELLA KOSTNADER. Här ingår räntekostnader som Mimer har för de lån man måste ta för att finansiera och underhålla sitt fastighetsbestånd. • FASTIGHETSSKÖTSEL (7 %) OCH REPARATIONER (6 %) handlar om kostnader som yttre och inre skötsel av fastigheterna, snöröjning och sandning. Även bevakning, klotter och skadegörelse ingår här. • 2 % GÅR TILL STATEN i form av posterna Fastighetsavgift/-skatt respektive Skatt. • 5 % GÅR SLUTLIGEN TILL POSTEN RESULTAT, som är den vinst som Mimer gör för rörelsen. Den brukar ligga på cirka 5–6 % av den totala hyresintäkten. Större delen av denna vinst återinvesteras i verksamheten och går i huvudsak till ny- och ombyggnation. • Övriga driftskostnader Taxor 2 % Skatt Resultat efter skatt Här ser du, i procent, vart din hyra går. Uppgifterna är hämtade från utfallet 2011. Lyckad satsnin g på energieffektiviseringar 106 KOMMUNALA BOSTADSBOLAG an slutna till sabo:s Skåneinitiativet har på tre år sparat cirka 450 miljoner kronor och 55 000 ton koldioxid tack var omfattande energieffektiviseringar. Miljösatsningen Skåneinitiativet innebär att de 106 kommunala bostadsbolag, bland annat Bostads Mimer ab, som är med åtar sig att gemensamt minska sin energianvändning med 20 procent från 2007 till 2016. De anslutna bolagen har totalt sammanlagt 393 000 lägenheter. Energianvändningen för de fö- retag som är med i Skåneinitiativet motsvarar cirka 1,5 procent av Sveriges slutgiltiga energianvändning. Bostadsbolagen har på tre år minskat energianvändningen från 155 kWh/kvm och år till 146 kWh/ kvm och år. Det motsvarar en minskning på 5,1 procent av den köpta energin. sabo står för Sveriges Allmän- nyttiga Bostadsföretag och är en intresseorganisation för cirka 300 allmännyttiga bostadsföretag. Skåneinitiativet bildades i Malmö 2008, därav namnet. • Bostadssektorn står för cirka 40 procent av energiförbrukningen i Sverige. NR 1–2012. HEMMA HOS | 5