Hemma i HSB Stockholm 1
NYPRODUKTION Orolig för prisfall? HSB Marknadsgar
anti ger ett tryggare lägenhetsköp Du som bostadsköpare ska känna dig trygg när du köper en nyproducerad lägenhet av HSB, därför erbjuder vi en ny produkt som vi kallar Marknadsgaranti. Den innebär att vi tar en del av risken om det skulle inträffa ett prisfall på marknaden innan du får tillträde till ditt nya hem. D u har kanske gått i flytttankar och längtar efter att bo i ett modernt, nyproducerat hus där allt är nytt och fräscht, men tvekar för att det känns som att det går lång tid mellan det att du skriver avtal och att du får tillträde till lägenheten. Vi tänker oss att det kan kännas oroligt att köpa och sälja i olika marknader. Därför erbjuder vi nu vår Marknadsgaranti, som ska göra det tryggare att köpa ett nytt hem av HSB. Vi har valt att sätta ett högre tak i vår marknadsgaranti än många andra aktörer på marknaden, för att skapa extra trygghet. OM MARKNADSGARANTI Varför behövs det en marknadsgaranti? HSB är en kooperativ organisation som bygger för att skapa ”det goda boendet” åt medlemmar och bosparare, en del i det är att erbjuda medlemmar och bosparare ett tryggt köp. I vissa av våra nyproduktionsprojekt erbjuder vi därför nu vår Marknadsgaranti, som är en kostnadsfri prisfallsgaranti. Den kan ge en ersättning om den som köper en ny lägenhet drabbas av ett prisfall på bostadsmarknaden innan tillträdet till den nya bostaden. Syftet med garantin är att ge en ökad trygghet i köpet, särskilt då tiden mellan förhandsavtal och inflyttning är lång. Hur mycket kan du få i ersättning? Marknadsgarantin skyddar mot en marknadsnedgång på maximalt 20% (tak). Innan garantin faller ut måste prisfallet på marknaden överstiga tröskelvärdet 5% sedan du tecknade det bindande avtalet. Totalt kan du alltså få en kompensation som motsvarar maximalt 15% av det pris du ska betala för din bostadsrätt enligt förhandsavtalet. Hur mäts prisutvecklingen? Prisutvecklingen mäts med ett bostadsprisindex som visar hur priserna för bostadsrätter utvecklats i området där projektet ligger. Ett nytt indexvärde publiceras en gång i månaden. Indexet bygger på samma teknik som finns bakom HOX index. HOX är ett ledande mått på prisutveckling i Sverige och distribueras bland annat via Nasdaq. HSB har tagit fram Marknadsgaranti i samarbete med Valueguard, en väl etablerad aktör som producerar prisstatistik som används av myndigheter som Riksbanken och SCB. Under 2019 säljstartar vi flera nya spännande projekt – läs mer om alla våra projekt på hsb.se/sok-boende HEMMA I HSB 6.2018 / STOCKHOLMS LÄN Vi sjösatte markom HSB brf Kajen, Kungsvyn, Trim och marknadsgarantin på hsb.se/sok-boende nadsgarantin redan i våras i vårt nya projekt i Kungsängen, HSB brf Kungsvyn. Där erbjöd vi den åt dem som tecknade avtal tidigt. – Med marknadsgarantin tar vi en stor del av risken om det skulle bli ett prisfall på marknaden efter det att bostadsköparen har tecknat avtal. Vi ser att marknadsgarantin är enormt uppskattad bland våra kunder, eftersom den minimerar bostadsköparens risk, säger Peter Lundmark, försäljningschef på HSB Bostad. Just nu erbjuder HSB Marknadsgaranti till de 35 första som tecknar avtal för en lägenhet i vårt projekt HSB brf Kajen i Nacka och de 18 första i HSB brf Trim. Kajen är ett fantastiskt projekt där du bor direkt på kajen med underbar utsikt över Stockholms inlopp. Är du intresserad av att bo i ett härligt naturskönt skärgårdsläge, och samtidigt tycker att det är viktigt att få den extra trygghet som marknadsgarantin innebär, då rekommenderar vi att du tar en titt på Kajen. Trim är ett nytt projekt intill Kallhälls centrum, där du som granne med pendeltågsstationen snabbt tar dig in till Stockholm City. Här är det fokus på hållbarhet, gröna tak och solceller. Trim byggs enligt HSBs koncept Future, vilket innebär att det är ett smart och effektivt hus, designat för framtiden. Är du mer lockad av att bo i andra delar av Stockholm? Håll utkik, vi har planer på att eventuellt lansera marknadsgarantin i ännu några projekt framöver. n Läs mer