Årsredovisning 2021 1
MODERFÖRETAGET ➜ Not 12 Förskott avseende immater
iella anläggningstillgångar Ingående balans Under året utbetalda förskott Omklassificeringar Utgående balans 2021 16 590 4 046 -1 750 18 886 2020 8 050 8 540 0 16 590 KONCERNEN 2021 16 590 4 046 -1 750 18 886 2020 8 050 8 540 0 16 590 ➜ Not 13 Nyttjanderätt 2021 Ingående anskaffningsvärde Omklassificeringar Utgående anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde 0 1 750 1 750 0 -350 -350 1 400 2020 0 0 0 0 0 0 0 2021 0 1 750 1 750 0 -350 -350 1 400 2020 0 0 0 0 0 0 0 ➜ Not 14 Byggnader och mark 2021 Ingående anskaffningsvärde Investering/förvärv Överfört från pågående ombyggnad Försäljning/utrangering Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Försäljning/utrangering Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde Varav byggnad Varav mark Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Taxeringsvärden totalt Fastigheternas skattemässiga restvärde Verkligt värde 92 702 649 0 -95 93 256 26 569 -57 2 109 28 621 64 635 54 359 10 276 76 202 31 247 107 449 49 260 116 000 2020 92 702 0 0 0 92 702 24 461 0 2 108 26 569 66 133 55 857 10 276 76 202 31 247 107 449 42 766 116 000 2021 732 426 6 594 16 430 - 833 754 617 158 785 -267 15 734 174 252 580 365 479 248 101 117 473 319 162 794 636 113 342 182 904 400 2020 742 435 4 311 0 -14 320 732 426 145 520 -2 697 15 962 158 785 573 641 472 524 101 117 473 319 162 794 636 113 328 798 795 500 Värderingen har gjorts internt enligt avkastningsbaserad metod med direktavkastningskrav som ligger inom intervallet 5-6 procent. I värderingen har använts dels verkliga värden, dels vissa schablonvärden. Detta kompletteras med extern värdering av en fjärdedel av beståndet varje år. 2016 har moderföretagets fastigheter värderats externt. Direktavkastning fastigheter Ekonomisk uthyrningsgrad 18 7,6% 96,0% 5,5% 96,5% 5,2% 97,7% 6,4% 96,3% HSB NORDVÄSTRA GÖTALAND ÅRSREDOVISNING 2021