VI BYGGER Äntligen klart i kvarteret Karmen Det h
ar varit en lång resa, nio år närmare bestämt, sedan vi inledde arbetet med att bygga om och renovera de gamla husen i kvarteret Karmen på norr. Nu kan hyresgäster och medarbetare glädjas åt hur fint det blev. 2009 startade vårt arbete med att inventera vad som behövde göras i husen på Hovstavägen och Tunnelgatan. Efter 50 år var alla tekniska system uttjänta och ständiga fel trasslade till vardagen för de boende. Ungefär samtidigt fick ÖBO i uppdrag av kommunen att förtäta av staden, exempelvis genom att bygga fler bostäder ovanpå befintliga hus. Lotten föll på de tre punkthusen på Hovstavägen 13, 15 och 17. Dessutom beslutade vi att komplettera 8 kvarteret med ett nytt hus, med adress Tunnelgatan 1. Att husen behövde rustas stod klart för de boende, men många var kritiska till hur mycket som skulle göras. Efter en lång debatt kunde första delen: renovering och ombyggnation av punkthuset på Hovstavägen 13, starta i januari 2013. Strax innan sommaren i år flyttade hyresgästerna in i det nybyggda huset på Tunnelgatan 1 – därmed är hela kvarteret i hamn. Dubbla känslor när det är över Mats Andersson har varit projektledare för kvarteret Karmen sedan 2009. Nu håller han i de allra sista momenten, exempelvis installationen av solpaneler på huset på Tunnelgatan 1. – Det är dubbla känslor så här i slutet; skönt att vi är klara, men också lite tomt, eftersom jag blivit fäst vid kvarteret. Genom renoveringen har kvarteret fått en delvis ny prägel genom påbyggnad och nyproduktion. Men den gamla känslan av ett genuint tegelkvarter har ändå behållits. – Jag tycker att vi nått ett gott resultat; i kvarteret hittar man variation, gröna gårdar och god design samtidigt som våra högt ställda energikrav har uppfyllts. En av de tekniskt svåraste uppgifterna att lösa har varit ljudproblematiken, eftersom kvarteret omges av Östra Bangatan och järnvägen på ena sidan och Hovstavägen på den andra. – Vi har skapat en ljuddämpande sida i fasaden ut mot Östra Bangatan, monterat inglasade balkonger och valt fönster med extremt bra ljudklass för att skapa så mycket lugn i bostäderna som möjligt. Och det verkar ha gett resultat. Byggarbetsplats under lång tid För de hyresgäster som bott kvar i kvarteret har det stundtals varit rejält stökigt, till