Aktuella Byggen 1
KONTOR Svea Artilleri omvandlas till en modern oc
h flexibel kontorsbyggnad Av Annika Wihlborg Svea Artilleri, som är en kontorsbyggnad från 1990 vid Stadion i Stockholm, genomgår för närvarande en totalrenovering och modernisering som ska omvandla fastigheten till en modern kontorsfastighet med flexibla rumslösningar och hög standard i ett attraktivt läge. I projektet ingår bland annat att skapa nya entréer som ska göra fastigheten mer tillgänglig och dessutom bidrar till att den harmonierar bättre med den omgivande bebyggelsen. Omvandlingen kommer att göra Svea Artilleri till en modern kontorsfastighet med drygt 12 800 kvadratmeter uthyrningsbar yta. I samband med renoveringen, som beräknas stå klar i juli 2022, installeras bland Svea Artilleri har ett strategiskt attraktivt läge mittemot Östermalms IP. Bild: Strategisk Arkitektur Fries & Ekeroth annat nya tekniska system samt flexibla rumslösningar som kan anpassas utifrån hyresgästernas behov. En viktig del av projektet är att skapa lokaler som kan anpassas till såväl mindre som något större hyresgäster, så kallade multi tenant lokaler. – Fastigheten består av tre delar med tre olika entréer. Vi har blåst ur alla lokaler och ytor och har även delat upp renoveringsåtgärderna som genomförs i basanpassningar och hyresgästanpassningar. Basanpassningen genomförs i hela fastig - heten, medan hyresgästanpassningarna genomförs först när vi tecknat avtal med hyresgäster. Vi installerar bland annat ett nytt ventilationssystem, sprinklersystem och rörsystem, säger Martin Sjölund, projektledare på Red Management, som är byggherreombud i Genesta Property Nordic vid upprustningen av Svea Artilleri. Framskjuten tidsplan på grund av Corona I mars 2022 räknar han med att projektet når en milstolpe då två tredjedelar av basanpassningarna av lokalerna kommer att stå klara. Hyresgästanpassningarna har hittills färdigställts till cirka 25 procent, takten har varit något lägre än väntat eftersom Coronapandemin gjort att det tagit något längre tid än vanligt att signera nya hyresgäster. – Det innebär att vi har skjutit fram tidsplanen Renoveringen av Svea Artilleri beräknas stå klar sommaren 2022. Bild: Strategisk Arkitektur Fries & Ekeroth 136 AKTUELLA BYGGEN NR 6 • 2021