Aktuella Byggen 1
BYGGARE I FOKUS "Vårt koncept Deläga, där man sam
äger delar av bostaden med oss, gör att fler kan få råd att äga sin bostad" produkter att vävas in i omgivningen genom färgval, växtlighet och aktiviteter mellan husen, berättar Joakim Henriksson. Samäger bostaden med OBOS Han ser en tydlig vattendelare på bostadsmarknaden, plånbokens tjocklek. – Ekonomiskt utsatta grupper hänvisas enbart till hyresmarknaden. Där kan vi göra skillnad. Dels genom att vi lyfter frågan i den offentliga debatten men också genom att komma med egna lösningar som till exempel vår boköpmodell, OBOS Deläga (se faktaruta!), där man samäger delar av bostaden med oss. Då kan fler få råd att äga sin bostad, säger Joakim Henriksson. Han vill se långsiktiga och hållbara spelregler på bostadsmarknaden. –Kreditrestriktionerna måste bli mindre strama. Bankerna har tagit ett visst ansvar genom att sänka kraven i KALPen1) Bolån med förmånliga villkor för unga, för att få dem att inse vikten av att bospara tidigt, är en åtgärd jag gärna vill se. Men framförallt krävs en politisk samsyn om att vi måste tillgängliggöra mer mark, där människor vill bo, för att kunna bygga fler bostäder och avhjälpa bostadsbristen. Den ekvationen borde inte vara så svår att hantera, menar Joakim Henriksson. Verksamma i hela Sverige OBOS verksamhet i Sverige är bred. –Den täcker in allt från tillverkning, främst av bostäder i trä, i våra tre fabriker i Småland - varav en drivs i vårt systerbolag OBOS Kärnhem - till utveckling av större projekt i storstäderna. Via systerbolaget OBOS Nya Hem kommer vi bland annat att utveckla Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm och Skeppsbron i Göteborg, två stora bostadsprojekt i attraktiva områden, berättar Joakim Henriksson. OBOS bygger i flerbostadshus i hela Sverige, inte minst i landets tillväxtkommuner. – Totalt utvecklade vi bostäder i 152 kommuner under år 2020. De större flerbostadshusprojekten omfattade cirka 40 kommuner, säger Joakim Henriksson. Försäljningen vek när coronapandemin tvingade Sverige att gå på sparlåga. – Många har arbetet hemifrån men vi har ändå lyckats hålla i gång produktionen i våra fabriker under hela pandemin. Det har varit en utmaning. Men det har fungerat mycket bättre än vad jag trodde, tack vare ett fantastiskt ledar- och medarbetarskap. Framgent Joakim Henriksson har bland annat jobbat på Skanska i 25 år och haft olika roller där, bland annat chefsbefattningar. Foto: OBOS Sverige. kommer vi att behöva anställa personal inom flera områden. Men det viktigaste är att kunna behålla alla våra duktiga medarbetare, menar Joakim Henriksson. Tar ansvar för klimatet Byggindustrin står för cirka 20 procent av Sveriges klimatpåverkan. Men regeringen har gett gotländska Cementa tillstånd att bryta kalk till och med den 31 december 2022 för produktion av den cement som ingår i betong. Om cementproduktion stoppas skulle det enligt regeringen bland annat hämma bostadsbyggandet. "OBOS bygger mycket i trä som har en lägre klimatpåverkan än andra byggmaterial" AKTUELLA BYGGEN NR 6 • 2021 47