Fjärrvärmetidningen nr 3-2015 1
Noterat HSB-föreningar bygger eget värmeverk i Tä
by ▶ Fyra bostadsrättsföreningar inom HSB bygger eget värmeverk i Täby. Bygget startar i maj och ska stå klart i augusti 2016. – Bakgrunden till den här satsEkonomin i Ängelholmshems bostäder blev långt sämre än förväntat med värmepumpar. Sämre än väntat för värmepumpar Ängelholmshem ville spara energi och kostnader med värmepumpar istället för fjärrvärme. Men ekonomin för värmepumparna blev långt sämre än de ursprungliga kalkylerna visar en utvärdering. ▶Sommaren 2013 installerades luft-vatten-värmepumpar hos det kommunägda bostadsbolaget Ängelholmshem. Det blev 15 värmepumpar i ett 40-tal flerbostadshus i centrala staden. Fjärrvärmen behölls som spets och reserv. Avsikten var att minska mängden köpt energi. Kalkylen pekade på en acceptabel lönsamhet och en avskrivningstid under tio år. Mycket sämre ekonomi Detta har nu utvärderats av energikonsultbolaget Profu, på initiativ av Ängelholmshem men även av Öresundskraft och Svensk Fjärrvärme. Utvärderingen har jämfört värmepumparna i förhållande till om husen hade haft enbart fjärrvärme. Målet om en halvering av mängden köpt energi har uppfyllts, visar Profus utvärdering. Men ekonomin blev långt sämre än förväntat. Utifrån driften för 2014 blev återbetalningstiden 55 år. Översatt till ett normalår, och utan driftstörningar, hade den blivit 34 år. – Det var en fjärrvärmetaxa när vi tog beslutet, och en helt annan fjärrvärmetaxa idag med energipris i tre olika steg. Förutsättningarna har förändrats radikalt idag, konstaterar Benth Jensen, VD hos Ängelholmshem. Nuvarande fjärrvärmetaxa ger annorlunda förutsättningar, till fjärrvärmens fördel: – Det blir inte fler värmepumpar. Huvudfrågan blir att optimera fjärrvärmen. Dels vinner ekonomin, dels hänsyn till miljön. Vår bedömning idag är att fjärrvärme är det totalt sett bästa alternativet för oss. Sonya Trad, ansvarig för marknad och statistik vid Svensk Fjärrvärme, drar vissa slutsatser om fjärrvärmen utifrån rapporten: – Fjärrvärmebolagen måste på ett Benth Jensen. Fjärrvärmetidningen • Nr 3 • Maj 2015 pedagogiskt sätt förklara sin prismodell för kunderna, så att de kan anpassa sig. Hos Ängelholmshem använde man värmepumparna även under sommaren för att utSonya Trad. värdera driften. I normalfallet hade man sannolikt använt fjärrvärme under sommaren då Öresundskraft har ett lågt pris då. Driftstörningarna hos Ängelholmshems värmepumpar visar på en utmaning för fastighetsbolag att ha tillräcklig kompetens för tekniskt krävande värmepumpar, anser Sonya Trad. – Man kan se att fjärrvärmen är enkel och driftsäker ur förvaltningssynpunkt. Fler utvärderingar behövs Utvärderingen i Ängelholm belyser endast en värmepumpsinstallation. Från Svensk Fjärrvärme ser man behov av fler liknande utvärderingar. Sonya Trad uppger att man har flera samarbetsprojekt på gång. Och hon får medhåll från Per Holm, energiexpert vid SABO. Hans slutsatser av Ängelholmshem liknar Sonya Trads: – Man kan konstatera att värmepumpar kräver mer kompetens och underhåll än fjärrvärmen som är en mer smidig lösning, avslutar Per Holm. BJÖRN ÅSLUND Per Holm. En varm träffpunkt året om i Malmö. 7 ningen är att vi sedan 90-talet har haft ett förmånligt avtal med vår nuvarande elleverantör, men det löper ut snart och då vill vi gå över till ett miljövänligare alternativ, säger HSB brf Storstugans ordförande Lars Biertz. Slutligt ja till nytt energicenter ▶ Borås Energi och Miljö ska satsa nära 3,2 miljarder kronor på ett nytt kraftvärmeverk och avloppsreningsverk. Det beslutades den 26 mars, planerna på denna satsning började dock diskuteras redan på 1990-talet. Fryst fjärrvärmepris i Trollhättan i tre år ▶ Fjärrvärmepriset i Trollhättan höjs inte på tre år och förblir oförändrat till och med år 2017. Diskussioner med kunderna i den så kallade Prisdialogen och goda ekonomiska förutsättningar för fjärrvärmen har lett fram till det historiska beslut om fryst fjärrvärmepris som Trollhättan Energi nyligen fattade. Varma bänkar i Malmö ▶ Nu finns den första fjärrvärmeuppvärmda bänken i Malmö. Den är byggd för att vara en varm träffpunkt året om. – Vi ville skapa en mötesplats på gården som våra hyresgäster kan använda även kalla dagar, säger Terese Del Treppo från fastighetsbolaget Willhem. Bänken värms upp med returvärmen från lägenheterna, vilket ju är en både hållbar och energieffektiv lösning.