Årsredovisning 2019 1
NOTER Belopp i tkr ➜ Not 1 Redovisnings- och värd
eringsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3) Intäktsredovisning Ersättning för tjänster inom administrativ och teknisk förvaltning redovisas i de perioder tjänsterna utförs. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser, förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetald intäkt. Ränteintäkter redovisas i enlighet med effektiv avkastning och räntebidrag redovisas i den period som bidraget avser. Inkomst från försäljning av fastigheter och bostadsrätter i lager redovisas på kontraktsdagen. Utdelning intäktsredovisas när rätten att erhålla betalning bedöms som säker. Nyproduktion vinstavräknas i koncernen i takt med upparbetade kostnader och placerade lägenheter. Kortfristiga placeringar Kortfristiga placeringar består av värdepapper och kapitalgaranterade placeringar och har vad gäller värdepapper upptagits till det lägsta av anskaffningsvärde och nettoförsäljningsvärde på balansdagen. Kapitalgaranterade placeringar har upptagits till anskaffningsvärde. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivningar sker linjärt över förväntade nyttjandeperioder. För byggnader sker en viktad avskrivning, baserad på komponenternas respektive värde i en modell. Följande nyttjandeperioder tillämpas: Byggnad Inventarier Lagerfastigheter Lagret har värderats enligt lägsta värdets princip, det vill säga till det lägsta av anskaffningsvärde och nettoförsäljningsvärde. Fordringar Fordringar är redovisade till de belopp varmed de beräknas inflyta. Långfristiga skulder Styrelsen bedömer att lånen är av långsiktig karaktär och de redovisas därför som lånfristiga per 2019-12-31, förutom den del som kommer amorteras under 2020, som redovisas som kortfristig. Koncernredovisning Koncernredovisning har upprättats i enlighet med förvärvsmetoden. Koncernredovisningen omfattar de företag i vilken moderföretaget direkt eller indirekt innehar mer än 50 procent av röstetalet. Av moderföretagets intäkter utgör <ca 5 procent intäkter från koncernbolag. Moderföretagets inköp från koncernbolag utgör 0 procent. Intresseföretagsredovisning Som intresseföretag betraktas de företag som inte är dotterföretag men där moderbolaget direkt eller indirekt innehar lägst 20 procent och högst 50 procent av rösterna för samtliga andelar. Innehavet av intressebolagsandelar har ej konsoliderats i koncernredovisningen med hänvisning till ÅRL 7 kap. 25 § 3 st. I moderbolagets bokslut redovisas andelar i intresseföretag till anskaffningsvärde, justerat med nedskrivningar. Som intäkt från intresseföretaget redovisas endast erhållen utdelning av vinstmedel som intjänats efter förvärvet. Joint ventures Företag som inte utgör dotterföretag och som bedriver projekt i konsortieliknande former, det vill säga med gemensamt ägande och kontroll samt i tiden avgränsad verksamhet, konsolideras enligt klyvningsmetoden. Kassaflödesanalys Kassafödesanalysen har upprättats enligt den indirekta metoden varvid justering skett för transaktioner som inte medfört ineller utbetalningar. Som likvida medel klassificeras kassa- och banktillgodohavanden samt kortfristiga placeringar. 14 HSB NORDVÄSTRA GÖTALAND ÅRSREDOVISNING 2019 Moderföretaget 45 år 3–10 år Koncernen 38 år 3–10 år