Hemma Hos 3/2015 1
BYGGA NYTT S lovar kommunal – Regeringen introduc
erar i budgetpropositionen för 2016 en byggbonus till kommuner som genom ett ökat byggande bidrar till att minska bostadsbristen, det säger Johan Löfstrand, vice ordförande i civilutskottet och socialdemokraternas politiska talesperson i bostadsfrågor. Det var på socialdemokraternas partikongress i Västerås i våras som partiet beslutade om en ny offensiv i Sverige för att bygga bort bostadsbristen. 500 000 bostäder ska byggas fram till 2030. Hur ska då socialdemokraterna och regeringen genomföra sina ambitiösa planer på ökat bostadsbyggande. Hemma Hos ställer frågor till den socialdemokratiska ledamoten Johan Löfstrand från Linköping, som suttit i riksdagen sedan 2002. Han har stort inflytande både vad gäller socialdemokraternas linje i bostadsfrågor samt regeringens bostadspolitik. Just frågor om vilka regler som ska gälla för byggande och bostäder ligger på civilutskottets bord. Det så kallade miljonprogram– Allmännyttan har en central roll i arbetet med att bygga bort bostadsbristen, säger Johan Löfstrand, socialdemokratisk riksdagsman. met klubbades i riksdagen 1965 med målet att under ett decennium bygga en miljon bostäder 1965–1974. Det är den största svenska bostadssatsningen någonsin och gjordes för att avhjälpa bostadsbristen och trångboddheten och för att höja bostadsstandarden. Mimer och övriga allmännyttiga, kommunalägda bostadsbolag spelade en stor roll i svensk bostadsförsörjning under miljonprogrammets genomförande och under 1900-talet. I början av 1990-talet minskade de statliga subventionerna, och villkoren för byggande blev allt mer lika för allmännyttan och privata fastighetsägare. Hur ser socialdemokraterna på allmännyttans roll i dag vad gäller det nya halvmiljonsprogrammet? – Allmännyttan har en central roll i arbetet med att bygga bort bostadsbristen, säger Johan Löfstrand. Vi är övertygade om att allmännyttan kommer att ta sin del av ansvaret under de kommande årens bostadsbyggande. Hyresrätten är viktig för att ungdomarna ska kunna flytta hemifrån och för att ge dem som inte har ekonomiska förutsättningar att köpa en bostad ett bra alternativ – och här spelar Mimer och de allmännyttiga bostadsföretagen en stor roll. Hur ser ni på hyresrätt kontra bostadsrätt? – Vi vill se variationsrika bostads områden och undvika 12 | HEMMA HOS. NR 3–2015 inlåsningseffekter på bostadsmarknaden. Vägen till ett sammanhållet Sverige kräver en social bostadspolitik som bidrar till att möta den tilltagande boendesegregationen. Människors valfrihet förutsätter att det finns attraktiva blandade bostadsmiljöer med olika upplåtelse- och boendeformer med villor, radhus och flerfamiljshus i såväl hyresrätt som bostadsrätt. Därför är det viktigt med neutrala villkor mellan upplåtelseformerna. – Bostadskrisen, särskilt bristen på bostäder till rimlig kostnad, slår hårt mot bostadssökande samt hindrar nya jobb och tillväxt. Särskilt svår är situationen för unga och grupper med små ekonomiska marginaler. Ska Sverige stå starkt i framtiden krävs att vi investerar i dessa gruppers möjligheter på bostadsmarknaden. Fokus bör därför ligga på fler små, klimatsmarta hyresrätter som människor med vanliga inkomster kan efterfråga, t ex bostäder för unga, studenter och äldre. Därför föreslår regeringen nu ett investeringsstöd för byggande av klimatsmarta hyresrätter med rimliga hyror. Flyttkedjor lyfts ofta fram som en positiv effekt av nyproducerade bostäder. En flyttkedja uppstår när man bygger nya bostäder och de som flyttar in lämnar till exempel ett hus eller en lägenhet efter sig, där någon annan kan flytta in. Det kan vara ett par som flyttar in som i sin tur lämnar två bostäder, och så vidare. Mimer lät 2013 utföra en flyttkedjeundersökning i samband med att hyresgästerna flyttade in i de 106 nya lägenheterna i kvarteret Fyrtornet. Det visade sig att 170 nya lägenheter frigjordes, så Mimers bygge av de 106 lägenheterna ledde alltså till att det totalt blev närmare 300 lägenheter tillgängliga på bostadsmarknaden i Västerås.