Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 VD har ordet
Årsredovisning 2018 Ledningsgrupp
Årsredovisning 2018 Styrelse & revisorer
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Miljöredovisning
Årsredovisning 2018 Ekonomi och verksamhet
Årsredovisning 2018 Förslag till vinstdisposition
Årsredovisning 2018 Flerårsöversikt ÅRSREDOVISNING
2018: Flerårsöversikt FLERÅRSÖVERSIKT 2018 Nettoomsättning, mkr Driftöverskott, mkr Avskrivningar, mkr Låneräntor brutto, mkr Årets resultat före disp och skatt, mkr Fastigheternas bokförda värde, mkr Taxeringsvärden, mkr Investeringar i byggnader och mark, mkr Fastighetslån, mkr Eget kapital, mkr Nyckeltal Förvaltning Driftkostnader, kr/m² Underhåll, kr/m² Fastighetsskatt/avgift, kr/m² Driftöverskott, kr/m² Centrala adm o försäljn.kostn, kr/m² Bostadshyra i snitt, kr/m² Riskbedömning Vinstmarginal, % Kapital Soliditet bokförda värden, % Skuldsättningsgrad, ggr Bokfört värde fastigheter, kr/m² Verkligt värde fastigheter, kr/m² Belåningsgrad bokförda värden, % Belåningsgrad verkliga värden, % Avkastning Direktavkastning bokförda värden, % Direktavkastning verkliga värden, % Avkastning på eget kapital, % Avkastning på totalt kapital, % 32 24,2 2,8 2 809 5 545 74,5 37,7 9,2 4,7 6,97 2,7 24,0 2,8 2 764 5 345 72,7 37,6 9,6 5,0 8,39 3,2 21,7 3,3 2 647 5 259 81,9 41,2 9,9 5,0 8,60 3,4 20,8 3,5 2 663 5 199 81,3 41,7 10,3 5,3 9,17 3,8 19,6 3,7 2 661 5 140 81,6 42,2 9,8 5,0 9,14 4,3 246,8 67,7 37,9 8,4 13,2 734,6 1 019,6 47,0 535,0 194,3 2017 240,7 68,9 35,4 10,2 15,0 718,8 1 001,6 61,1 510,0 184,3 2016 237,7 67,9 33,8 12,5 14,4 687,1 1 001,3 23,7 550,0 172,6 2015 232,5 71,6 33,4 15,4 14,3 691,6 920,4 31,1 550,0 161,3 2014 227,5 67,1 31,3 18,7 13,3 688,4 909,8 63,8 550,0 150,4 BEGREPPSFÖRKLARINGAR Driftöverskott Nettoomsättning minus kostnader för drift, underhåll och fastighetsskatt. Bostadshyra i snitt, kr/m² Hyresintäkter brutto för bostäder dividerat med bostadsytan. Vinstmarginal Resultat efter finansiella poster i procent av nettoomsättningen. Eget kapital Eget kapital plus obeskattade reserver minus latent skatt 22 %. Soliditet bokförda värden Eget kapital i procent av balansomslutningen. Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder dividerat med eget kapital. 485 189 13 259 45 957 5,3 463 185 13 265 44 950 6,2 462 178 13 262 41 943 6,0 432 177 13 276 42 933 6,1 446 166 12 261 37 927 5,8 Bokfört värde fastigheter, kr/m² Fastigheternas bokförda värde dividerat med totala ytan för bostäder och lokaler. Verkligt värde fastigheter, kr/m² Fastigheternas verkliga värde dividerat med totala ytan för bostäder och lokaler. Belåningsgrad Fastighetslån i procent av fastigheternas bokförda värde alternativt verkligt värde. Fastigheternas direktavkastning Driftöverskott i procent av fastigheternas bokförda värde alternativt verkligt värde vid årets utgång. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt eget kapital. Avkastning på totalt kapital Resultat efter finansiella poster plus finansiella kostnader i procent av genomsnittlig balansomslutning.
Årsredovisning 2018 Resultaträkning
Årsredovisning 2018 Balansräkning
Årsredovisning 2018 Kassaflödesanalys
Årsredovisning 2018 Förändringar i eget kapital
Årsredovisning 2018 Redovisningsprinciper & tilläg
gsupplysningar
Årsredovisning 2018 Noter
Årsredovisning 2018 Underskrifter
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Granskningsutlåtande