Nollnitton 1
Foto // Ron Lach /Pexels Återanvänd betong - nu f
unkar det När ett antal studentbostäder i stadsdelen Brickebacken revs 2019–2020 genererades 13 000 ton betongrester som skulle lämnas till deponi eftersom de innehåller det hälsoskadligt ämnet krom-6. Örebrobostäder, Öbo, hade under en tid funderat på möjligheten att återanvända betongrester, eftersom det genom åren blir stora volymer som behöver deponeras. – Det finns många fördelar med att återanvända betong. ÖBO skulle spara stora kostnader på att inte behöva köra materialet till deponi, och inte heller behöva köpa in nytt material. Dessutom slipper vi miljöbelastningen från transporter och brytning av nytt material, förklarar Lisa Jensen, miljösamordnare på ÖBO. 20 ÖBO ville ta reda på hur lakningen sker på plats, och inte bara i labbmiljö. Man startade ett forskningsprojekt tillsammans med Structor och Remedy, en grupp forskare från Örebro universitet. Resultatet av forskningen blev klart hösten 2021 och visade att när lakningen av betongen sker på moränmark i stora fraktioner, lakas inte lika mycket ur som i labbmiljön, och moränen kan dessutom omvandla hälsofarligt krom-6 till ofarligt krom-3. – Det här är banbrytande. Med de här resultaten ser vi att betongen inte behöver vara ett framtida miljöproblem som vi bygger in oss i och att vi framåt kan återanvända betong, säger Lisa Jensen. Forskningen är ensam i sitt slag och tanken är att man framåt ska kunna nyttja betongmaterialet från rivningsprojekt i nyproduktion. Målet är även att höja kunskapen i frågan både hos andra bostadsbolag och hos tillsynsmyndigheter. Innan sommaren fick ÖBO godkänt från Miljökontoret att använda den tillvaratagna betongen från rivningen i Brickebacken och kan nu återanvända materialet som grundmaterial och förstärkningslager under hus, vägar och parkeringsplatser vid kommande nybyggnation. – Historiskt sett har betong använts fritt. Det var innan man upptäckte att den innehåller krom-6. Därför känns det oerhört roligt att vi nu kan visa på att betongen går att använda på ett säkert sätt. Vi och Miljökontoret är väldigt positiva till att vi får en ökad återanvändning, konstaterar Lisa Jensen. Så funkar Örebro kommuns tomtkö Visste du att Örebro kommun har en tomtkö? Well, de har en tomtkö. Såhär funkar den. När Örebro kommun ska sälja småhustomter läggs de ut till försäljning via kommunens tomtkö. De som står i kön kan anmäla intresse för max 50 lediga tomter samtidigt och för varje tomt rangordnas de som har anmält intresse utifrån kötid, som börjar räknas från det datum man registrerar sig i tomtkön. Efter att anmälningstiden gått ut skickas erbjudanden ut till de som anmält intresse för tomten och den som har stått längst i kön av de som svarar ja får köpa tomten. Att stå i Örebro kommuns tomtkö kostar 300 kronor per år, vilket får sägas vara ganska prisvärt i relation till vad en byggbar tomt kostar och hur svårt det kan vara att få tag på en sådan. Alla kommunägda småhustomter säljs via tomtkön och den gäller även för tomter utanför Örebro tätort. Ifall det finns stor efterfrågan på tomter inom tätorten kan dock kommunen göra uppgörelser med privata exploatörer, för att sedan förmedla även dessa tomter via tomtkön. Kommunen kan även bevilja förtur i tomtkön till nyckelpersoner av väsentlig betydelse för företag och Örebros utveckling och, om det finns synnerliga skäl för det, till personer som omfattas av lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade. Tomterna säljs i befintligt skick och det är köparen som har undersökningsplikt. Det brukar i allmänhet vara möjligt att besiktiga tomten innan man gör en intresseanmälan. Tomtpriset exkluderar bygglovskostnader, geoundersökning, grundläggningsarbeten och anslutning av vatten, avlopp, el/tele och så vidare. Den som köper en tomt åtar sig även att inom två år bygga ett hus på tomten och bo där. Tomten får heller inte säljas vidare till tredje part inom två år från tillträdesdagen. Om man bryter mot något av ovanstående krav blir man skyldig att betala ett vite på 50 procent av köpeskillingen till Örebro kommun. Vill du bo i någon annan del av Örebro län? En del av länets övriga kommuner, till exempel Karlskoga kommun, använder sig av tomtkö medan andra jobbar enligt devisen först till kvarn. Enklast är att gå in på respektive kommuns hemsida för att se både vilka regler som gäller och vilka tomter som är ute till försäljning. 2022