Dagens Transport & Logistik 1
LOGISTIKFÖRETAG I FOKUS Corem växer och förstärke
r fokus på citylogistikf Logistik fastighets-bolaget Corem har under 2020 förstärkt sitt fokus på segmentet citylogistik fastigheter. Det är en inriktning som bolaget fortsät ter at t utveckla under 2021. Corems prioriterade geograf iska marknader är Stockholm, Göteborg, Malmö/Köpenhamn samt Jönköping Av Annika Wihlborg Under 2020 utökade Corem sitt bestånd med totalt tio fastigheter. I december tillträddes fem av dem: fyra i södra Stockholm och en i Jönköpings logistiknav. Fastigheten som bolaget förvärvade i Jönköping, Hedenstorp 2:41, på drygt 10 500 kvadratmeter, var den första fastighet Corem förvärvade i det strategiskt belägna industriområdet Hedenstorp. –Under 2021 fortsätter vi att utvecklas och expandera med fokus på just citylogistikfastigheter. Vi kommer att fortsätta förädla våra befintliga fastigheter, men är även intresserade av att förvärva fler citylogistikfastigheter på strategiskt intressanta lägen. Allt fler logistikfastighetsaktörer satsar på citylogistiksegmentet, men vi är en av de aktörer som har längst erfarenhet i just den här nischen, säger Jesper Carlsöö, uthyrningschef på Corem. Fastigheter som lämpar sig för last mileleveranser Renodlingen av Corems verksamhet inleddes när bolaget sålde nästan en tredjedel av sitt fastighetsbestånd till den amerikanska fondförvaltaren Blackstone 2019. I den affären ingick några av Corems största fastigheter. Vi har en stark tilltro till citylogistikfastigheter, citynära fastigheter som lämpar sig väl för last mile-leveranser. Vi har haft det som en viktig del av vårt bestånd i många år och tror verkligen att det här är framtiden. Det har vi fått bekräftat under Coronapandemin, säger Jesper Carlsöö. Under 2020 hyrde Corem bland annat ut logistiklokaler i Jönköping på drygt 2 500 kvadratmeter till Instabox, som expanderat snabbt på senare år. Vidareutvecklar befintligt Pro Stop-koncept –Vi har även utvecklat vår Pro Stop-koncept, handelsområden anpassade för byggvaruhandeln, med lägen som gör det lättillgängligt för både kunder och leveranser. Från dessa fastigheter kan byggvaruhandlare serva närbelägna byggarbetsplatser med byggmaterial och liknande. Vi har en sådan fastighet i Borås på 20 000 kvadratmeter och en i motsvarande storleksordning i Göteborg. Även det här är ett koncept som vi tror oss kunna vidareutveckla mycket framöver, säger Jesper Carlsöö. Fakta: Corem är ett börsnoterat fastighetsbolag som förvärvar, förvaltar och förädlar fastigheter i attraktiva logistikområden. Corems mål är att vara det ledande fastighetsbolaget inom fastigheter för citylogistik i utvalda lägen. Fastighetsbestån¬det är koncentrerat till stadsnära lägen med god tillgänglighet och tillväxt. En viktig del i Corems strategi är att förvalta fastigheterna med egen personal, för bästa marknadskännedom och närhet till hyresgästerna. Fastighetsbeståndet är indelat i fyra geografiska områden: Region Stockholm, Region Syd, Region Väst och Region Småland. Drygt 60 procent av fastigheterna finns i Stockholmsregionen Jesper Carlsöö, uthyrningschef på Corem. Foto: Corem DAGENS TRANSPORT & LOGISTIK 1 2021 46