årsredovisning_22_Svartvik_2268 1
2022 ÅRSREDOVISNING HSB Brf Svartvik nr 268 i Sto
ckholm 716418-6913 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE FÖR HSB BRF SVARTVIK Styrelsen för Brf Svartvik i Minneberg i Stockholm, får härmed avge följande förvaltningsberättelse för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Föreningens säte är Stockholm. VERKSAMHETEN Allmänt om området Minneberg I mitten av 1980-talet genomförde HSB Stockholm omvandlingen av ett gammalt industriområde i Traneberg till ett av Stockholms vackraste bostadsområden med närmare 1 000 bostäder - Minneberg, ett naturskönt område vid Ulvsundasjön, med upplyst strandpromenad, en småbåtshamn och badplatser. Området består av fyra bostadsrättsföreningar varav Brf Svartvik är den största. Inflyttningen i Brf Svartvik skedde etappvis under 1986–1987. Under 2009 har Stockholms stadsmuseum K-märkt fastigheterna. ”Minneberg är ett av de främsta exemplen på ett enhetligt postmodernistiskt område i Stockholm” är en av motiveringarna till beslutet. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningens fastigheter Föreningen äger fastigheterna Svartvik 1–6 i Bromma, Stockholm. På fastigheterna finns sju byggnadskroppar med bostäder samt en parkeringsanläggning (P2) och en större samlingslokal (Badviken). Parkeringen och samlingslokalen förvaltas av Minnebergs samfällighetsförening. I föreningens fastigheter finns: Objekt Bostadsrätter Lokaler Förråd Antal 327 3 49 Kvm 24 280 1 139 193 Värdeår för föreningens fastigheter är 1985. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector AB, där ingår även styrelseansvarsförsäkringen. Bostadsrättstillägg ingår inte i fastighetsförsäkringen. Föreningens bostadslägenheter Föreningen har 327 bostadsrättslägenheter upplåtna enligt nedan: 320 till enskilda bostadsrättshavare 5 till kommunen 2 till äldrebostäder (genom HSB Stockholm) Bostadsytan för bostadsrättslägenheterna är 24 280 kvm. Medelytan per lägenhet är 74 kvm. Antal lägenheter av respektive typ Fastigheter Svartvik 1–6 1 rok 13 2 rok 97 3 rok 133 4 rok 81 5 rok o större 3 2 (18) 2 Transaktion 09222115557490366103 Signerat ASG, TB, JS, PG, MH, BM, PB, MW, LL, CI, TE, MS