årsredovisning_22_Svartvik_2268 1
2022 ÅRSREDOVISNING HSB Brf Svartvik nr 268 i Sto
ckholm 716418-6913 3 (18) Föreningens lokaler för uthyrning (1 139 kvm) 1 kontorslokal (70 kvm) 2 permanenta förskolor (total yta 1 069 kvm, 1 hyrs av Stockholms kommun och 1 drivs som ett föräldrar kooperativ) 49 mindre extra förråd som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Föreningens gemensamhetslokaler 1 vävstuga 1 bibliotek 1 övernattningsrum 1 styrelselokal 1 samlingslokal (Badviken) 1 motionslokal Förutom de lokaler som nämnts ovan finns i området ytterligare fem övernattningslägenheter, en samlingslokal (Båtviken), bastu samt andra gemensamhetslokaler (för kör, seniorer, foto, bridge, snickeri, båtklubb). Dessa kan nyttjas av alla boende i Minneberg. SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGEN Brf Svartvik ingår i Minnebergs samfällighetsförening tillsammans med bostadsrättsföreningarna Tangen, Tranan och Sandvik. Uppgifter som ligger på samfällighetsföreningen att hantera är värme, ventilation, sopsugsanläggning, miljöhus med fastighetsnära insamling av förpackningar, garage, gemensamhetslokaler och bredband (centralantennanläggning). Svartviks andel av kostnaderna är 35,488 procent. Brf Svartviks betalningar till Minnebergs samfällighetsförening 2018 – 2022 (tkr). 2022 Uppvärmning Samfällighetsavgifter Summa 3 868 1 987 5 855 2021 3 408 1 987 5 395 2020 2 298 2 533 4 831 2019 2 849 1 849 4 698 2018 2 502 2 248 4 750 Skillnader i samfällighetsavgifter mellan de olika åren beror på olika investeringar och arbeten som genomförs inom samfällighetsföreningen. Under 2022 blev Brf Svartviks del i det planerade underhållet inom samfällighetsföreningen 1,8 Mkr, det gällde då främst löpande underhåll av garagen och panncentralen. Uppvärmning Samfällighetsföreningens största kostnad är uppvärmning. Drygt 50% kommer från återvinning av värme från bostäder och lokaler. Värmeanläggningen är av kombityp för el och olja med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning. Sophantering (Brf Svartvik samarbetar med samfällighetsföreningen rörande matavfallshanteringen, Stockholm vatten och avfall kommer med direktiv om hur vi hittar en långsiktiglösning, så länge har vi dispens att fortsatt använda vår sopsugsanläggning för brännbart och matavfall) Ett arbete kring hur vi ska hantera matavfallinsamling pågår genom samfällighetsföreningen, både med tanke på ny lagstiftning och med fokus på en mer hållbar förening. 3 Transaktion 09222115557490366103 Signerat ASG, TB, JS, PG, MH, BM, PB, MW, LL, CI, TE, MS