årsredovisning_22_Svartvik_2268 1
Bilaga 2 Propositioner från styrelsen till Brf Sv
artviks föreningsstämma 2023 Förslag till beslut angående styrelsens förslag att anta nya stadgar i första sittningen Bakgrund: Några lagändringar trädde i kraft den 1 januari 2023 vilket har föranlett HSB Stockholm att uppdatera och anpassa sina normalstadgar med anledning av detta. HSB Stockholm har tagit fram ett förslag till nya stadgar för Brf Svartvik. Dessa är anpassade efter våra nuvarande stadgar, vilka på några punkter skiljer sig från dagens stadgar. Kommentar: Beslut om stadgeändring blir giltigt bara om det antas på två efter varandra följande föreningsstämmor och styrelsen kallar nu till den första sittningen, den andra sker i höst. Vid den första föreningsstämman gäller ”enkel majoritet” och att det på den andra föreningsstämman krävs ”kvalificerad majoritet (2/3 av de röstande)” som röstar för förslaget. Nuvarande stadgar finns att läsa på brfsvartvik.se under om föreningen/stadgar. De huvudsakliga förändringarna i stadgarna redovisas nedan och de föreslagna stadgarna finns i sin helhet på brfsvartvik.se under nyheter/föreningsstämma. • Förändringar i § 37 beträffande vilka ändringar bostadsrättshavaren får göra i lägenheten och att möjlighet införs för en bostadsrättshavare som är missnöjd med styrelsens beslut i denna del att begära att hyresnämnden prövar frågan. • Regleringen i § 36 kring avhjälpande av brist i lägenheten utökas till att även omfatta situationer då en bostadsrättshavare utför en åtgärd i strid med § 37. • Ytterligare en förverkandegrund införs i § 44 gällande situationen då en bostadsrättshavare utan behövligt tillstånd utför en åtgärd för vilken tillstånd krävs enligt § 37. • Andra paragrafer där vi sett ett behov av att göra ändringar i är § 5 och § 40 med anledning av en tidigare ändring i bostadsrättslagen genom vilken begreppet Landsting ändrades till Region samt § 1 med anledning av en tidigare lagändring genom vilken begreppet firma ersattes med företagsnamn. Styrelsen hemställer härmed medlemmarna vid ordinarie föreningsstämman för Brf Svartvik, torsdagen den 11 maj 2023, att anta de nya stadgar i första sittningen