årsredovisning_22_Svartvik_2268 1
2022 ÅRSREDOVISNING HSB Brf Svartvik nr 268 i Sto
ckholm 716418-6913 Parkeringsanläggning Området har två parkeringsgarage med sammanlagt 528 bilplatser, där hyran för tillfället är 670 kr/månad (under tak med motorvärmare). Tilldelning sker efter kötid, som för närvarande är relativt lång (ett 100-tal boende väntar på plats). Renovering av garagen pågår 2022–2024. VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER OCH EFTER RÄKENSKAPSÅRET Årsavgifter Under året har årsavgifterna varit oförändrade, för 2023 beslutades det om en avgiftshöjning om fem procent. Genomfört och pågående underhåll Brf Svartvik arbetar med 50-åriga underhållsplaner, där uppdateringar sker minst vart annat år. Tidsperioden förskjuts så att planen alltid omfattar den närmaste 50-årsperioden. Pågående underhåll Tidpunkt 20222022 20232022202220222022Byggnadsdel Tak El Övrigt Värme Markytor Garage Utemiljö Tidigare genomfört underhåll Tidpunkt 2022 2021 2022 2022 Åtgärd Taksäkerhet/bryggor Gemensamhetsel (IMD) Radonmätning Samfällighetsföreningen/byte av frånluftsbatterier Lekgård/Arken Samfällighetsföreningen/reparation/väderskydd Underhåll/målning spaljéer och fönsterbleck 4 (18) Byggnadsdel Trapphus Markytor Markytor Källargångar Åtgärd Belysning/byte/garanti Renovering av lekplats/Badviken Ytterligare belysning längs strandpromenaden Målning och förstärkning av alla dörrblad i nerkant Övriga väsentliga händelser Vid en extrastämma den 17 oktober 2022 beslutades om att genomföra gemensamhetsel (IMD) i Brf Svartvik, ett projekt som slutförs under 2023. Vid stämman deltog 117 personer varav 4 röstade nej till förslaget. Vi har minskat amorteringen på våra lån, detta med anledning av det höjda ränteläget. Renovering av gemensamhetslokalen Båtviken genomfördes av samfällighetsföreningen under 2022. Stämma Ordinarie föreningsstämma hölls 12 maj 2022. Vid stämman deltog 43 medlemmar varav en genom fullmakt. 4 Transaktion 09222115557490366103 Signerat ASG, TB, JS, PG, MH, BM, PB, MW, LL, CI, TE, MS