STT 1
HELA DENNA SIDA ÄR EN ANNONS FRÅN SVENSK FASTIGHE
TSFÖRMEDLING MJÖBÄCK 5 rok, 173+34 kvm Ny luftvärmepump Välskött Bra planlösning PRIS 895 000 kr/bud. TOMT Tomtarea 1 050 m² (friköpt). EP 66 kWh/m²/år. VISAS Fr 31/1 15.00. Anmälan krävs. Marsvägen 6. MÄKLARE Rita G Johansson 0325 650802. VARUDEKLARERAT* DALSTORP 4 rok, 101 kvm Lättskött parhus Öppna och ljusa ytor Fjärrvärme PRIS 495 000 kr/bud. TOMT 650 m² (friköpt). Tomten: lättskött trädgårdstomt med staket. EP 65 kWh/m²/år. VISAS Fr 31/1 16.00-16.45. Musseronvägen 9. ULRICEHAMN Josefin Hultman Andersson 0321-530772. HOLSJUNGA 4 rok, 97 kvm Enplans villa Inredd källare Stor altan Carport PRIS 425 000 kr/bud. TOMT 1 045 kvm . VISAS Må 3/2 16.30-17.30. To 6/2 17.00-18.00. Anmälan krävs. Gamla Järnvägen 8. SVENLJUNGA/TRANEMO Rita G Johansson 0325 650802. Positiv start för bostadsmarknaden i Kind Januari månad har börjat bra för bostadsmarknaden i Kind. Sveriges största visningshelg den 11-12 januari var en succé i hela landet och även här. – Alla helgens visningar var välbesökta, berättar fastighetsmäklare Rita G Johansson. Det var många nya spekulanter som var ute och tittade. Efter en trög marknad under förra året känns det som proppen släppt. Många köpsugna spekulanter var ute på visningshelgen i januari och nu håller vi på att fylla på med nya bostäder till salu. Att sälja sin bostad är dock något helt annat idag än för några år sedan. Idag krävs det något helt annat än att bara sätta in en annons i tidningen och därefter hoppas på att många kommer på visningen. – Jag känner dock att vi har rätt verktyg och kanaler för att göra många bra affärer säger Rita G Johansson. Branschens största spekulantregister Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges äldsta mäklarkedja med 230 lokala bobutiker över hela landet och med kraftfulla marknadsföringskanaler. Under de senaste åren har man dessutom skapat branschens största spekulantregister. – Detta gör att vi förr eller senare träffar de som är ute och letar bostad, säger Cicilia Odenbrink kundvårdsansvarig på Svensk Fastighetsförmedling. Men det handlar om mer än ett register, det handlar om ett arbetssätt. Vi finns med hela tiden och när vi träffar någon som ska sälja sin bostad tar vi först fram de som vi vet söker just ett sådant boende. Detta gör att vi i flera fall förmedlar bostaden redan innan den når den öppna marknaden. – Vi får väldigt positiva omdömen av både köpare och säljare. Säljaren slipper ha ute sitt hus för allmän beskådning men får ändå ut ett pris för sin bostad som man är nöjd med. Köparna slipper vara med i en budgivning där man inte vet hur utgången blir. Både säljare och köpare är väl förberedda. De vet vad de vill få ut av affären och har finansiering klar. Trygga och nöjda Det är viktigt att våra kunder ska känna sig trygga och nöjda efter att de köpt eller sålt sin bostad genom oss, säger Sara Gröndahl franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling. De ska veta att vi gjort allt för att de ska göra den bästa affären. Inom Svensk Fastighetsförmedling arbetar man efter en viss arbetsstruktur noga framtagen efter lång erfarenhet. Trygga och nöjda kunder får man genom att hålla struktur och ordning genom hela affären. Lyssna på kundens önskningar, ge säljaren rätta förväntningar och utbilda både köpare och säljare om rättigheter och skyldigheter vid en bostadsaffär. Sälj först köp sen Skall man göra en bra fastighetsaffär är tiden en viktig ingrediens. Ett bra första steg är att tidigt kontakta en fastighetsmäklare. I de allra flesta fall idag måste man sälja sin bostad innan man köper nytt. Något bakvänt kan tyckas, men det finns fördelar. – Har du sålt ditt hus är du idag en mycket attraktiv köpare, säger Rita. Du vet din ekonomi och kan därför ta snabba beslut vilket ger ett försprång mot andra spekulanter. Det är samtidigt en trygghet att slippa att oroas över att stå med dubbla boenden. Lokalt ansvar Svensk Fastighetsförmedling har bobutiker i Sparbankshuset i Tranemo och vid torget i Svenljunga. Sedan fem år tillbaka har de ett mäklarteam som enbart jobbar på Kind. – Vi har ju alltid funnits i Svenljunga och Tranemo men att satsa på Kind med var en dröm jag hade berättar Sara Gröndahl. Att ha en lokal fastighetsmäklare som är en del av orten tror jag både är positivt för säljaren, köparen men också för kommunen. Vi ser på det långsiktigt och känner ansvar för att hålla igång en fungerande bostadsmarknad med bra priser samtidigt vill vi vara en del i samhällsutvecklingen. – Vi är ju en av de stora marknadsförarna av Kinds härad därför jobbar vi ständigt med att förbättra oss, fortsätter Sara. Under 2014 kommer våra bostäder till salu att rulla på Aftonbladet mobilwebb. Det är en unik möjlighet som vi är mycket glada för och det kostar inte något extra för kunden. SVENLJUNGA/TRANEMOBUTIKEN KINDSVÄGEN 10 SVENLJUNGA, SPARBANKSHUSET TRANEMO 0325-65 08 00 WWW.SVENSKFAST.SE/SVENLJUNGATRANEMO *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING SMS:A 23860 TILL 71122 SMS:A 35189 TILL 71122 SMS:A 47398 TILL 71122