Fokus Placeringar I Fokus
Fokus Placeringar Så funkar det
Fokus Placeringar Intervju VINJETT / undervinjett
Intervju Bonavas vd Joachim Hallengren: ”Byggbranschen ligger efter i digitaliseringen” Om inte byggindustrin höjer sin produktivitet, kommer nya aktörer med nya affärsmodeller snart in och slår sönder hela branschen. ”Jag hoppas det blir vi”, säger Bonavas vd Joachim Hallengren. Text Ingrid Kindahl Foto Kristina Sahlén 10 B ostadsutvecklaren Bonava har bara funnits på börsen sedan 2016, men rötterna i den svenska byggbranschen är djupa. Företaget är en avknoppning från NCC och traditionen att bygga bostäder går tillbaka till 30-talet. Vd Joachim Hallengren har gjort sig känd som en skarp kritiker av sin egen bransch, som han anser bara bygger för de rika. – Produktiviteten i branschen är negativ, det är den första skämskudden. Den andra är digitalisering. Mina kolleger skyller på banker och på politiker, men de pekar inte på sig själva, att branschen själv ligger efter när det gäller digitalisering, säger han. Resultatet är alldeles för dyra bostäder som endast konsumenter som inkomstmässigt befinner sig i toppen av pyramiden kan köpa, medan flertalet inte har råd att vare sig hyra eller köpa. Finansinspektionens lånerestriktioner har inte hjälpt till. Allt detta har lett till stora problem för många bostadsutvecklare i Sverige på senare tid. Joachim Hallengren ser på situationen med optimism. Något kommer att hända i byggbranschen. – Om inte vi löser det här kommer en Uber eller Spotify indundrande på den svenska bostadsmarknaden med en helt ny affärsmodell, och jag hoppas det ska vara Bonava. Jag vill gärna bli byggbranschens Daniel Ek, men jag vill vara lönsam. En lönsam disrupter. Hur det ska gå till? Han har sett hur det kan göras, i Tyskland – som seglat upp som Bonavas största marknad och nu är större än Sverige. På egna meriter, enligt Joachim Hallengren, men effekten har förstärkts av nedgången på den svenska bostadsmarknaden. Det är två viktiga faktorer som skiljer sig åt i Sverige och Tyskland: byggprocessen och planprocessen. Det påverkar möjligheten till modularisering och industrialisering, vilket innebär att man som producent gång på gång kan upprepa arbets- och tillverkningsmoment. I Sverige tvingas man i princip uppfinna hjulet vid varje bygge. JOACHIM HALLENGREN vd Bonava bakgrund: 54 år, uppväxt i Göteborg, utbildning från Chalmers. Bakgrund på NCC där han har haft 16 olika positioner. familj: Sambo och två barn. fritid: Olika typer av motionsidrott, samt läsning.
Fokus Placeringar Aktiekollen
Fokus Placeringar Placerat
Fokus Placeringar Tre frågor