Fjärrvärmetidningen nr 2 2013 1
Kan se helheten Det kommunala bostadsbolaget AB B
ostäder har bostäder och lokaler i de flesta stadsdelar i Borås. En stor del av beståndet byggdes på 1950-, 60och 70-talen. Just nu är bolaget inne i ett expansivt skede och de bygger nya bostäder på tre olika platser i staden. – Energi är ett givetvis ett viktigt område för bolaget och genom KeepAnEye kan vi se helheten, säger Bengt Engberg, affärsutvecklingschef på AB Bostäder. Det är också en av tankarna med KeepAnEye det vill säga att fastighetsägare med flera fastigheter ska få en överblick, kunna jämföra olika fastigheter, men också följa upp energiåtgärder i enskilda byggnader. AB Bostäder har använt KeepAnEye i fem år. Tidigare hade de ett eget program. – Det byggde på manuell mätning, vilket var både osäkert och personalkrävande. Nu betalar vi för den servicen och personalen ägnar sig åt energioptimering istället för mätning, säger Bengt Engberg. AB Bostäder har timavläsning Bengt Engberg på fjärrvärme, el och sedan årsskiftet även vatten. – Det är många hos oss som har nytta av den här tjänsten. Vi använder analyserna som ekonomisk uppföljning och säkerställa prognoser och de som har det övergripande ansvaret för energi använder det för bland att uppföljning för att se att energibesparingsåtgärder ger det resultat som vi har prognostiserat. Även de personer hos oss som arbetar i fält använder KeepAnEye. Det är lätt för dem att använda detta webbaserat verktyg, som dessutom är pedagogiskt uppbyggt, säger Bengt Engberg. Verktyg för uppföljning Rochri Fastigheter är ett familjeägt bolag som äger och förvaltar fastigheter i centrala Borås. För tre år sedan blev Christian Sildenstedt VD på bolaget och det första han valde att ta sig an var energikostnaderna. För ett halvår sedan fick han information om KeepAnEye – ett verktyg som han tycker alla fastighetsägare borde ha. – Energikostnaderna är företagets största kostnadspost. Med höga priser på både fjärrvärme och el kände jag en direkt sporre att minska dessa kostnader, säger Christian Sildenstedt. Tillsammans med två fastighetsskötare gick han noggrant igenom fastigheterna för att hitta energitjuvar. – Det värsta var en stor värmefläkt i ett torkrum, som inte gick att stänga av. Den drog enormt Fjärrvärmetidningen • Nr 2 • Mars 2013 mycket energi. Nu är den nermonterad, säger Christian Sildenstedt. Andra Christian Sildenstedt åtgärder som han har genomfört är bland annat att installera ett styrsystem som optimerar husens drift, bytt fläktar och fönster. – Med KeepAnEye har jag ett uppföljningsverktyg där jag per timme kan se vad som har hänt. Förut kunde jag inte göra någon uppföljning förrän fakturan kom efter ett kvartal. – Att ständigt ha tillgång till den här informationen gör att vi kan påverka energissituationen och det gör att man slipper råka ut för tråkiga överraskningar, avslutar Christian Sildenstedt. ANN-SOFIE BORGLUND 11