Hemma i HSB 1
Experter Fråga våra _ENERGI_ Hur sparar jag på en
ergin? FRÅGA: Hur kan jag göra för att minska användningen av el och värme i min bostadsrätt under vinterhalvåret? / Miljövän _JURIDIK_ Grannen länsar vårt äppelträd! FRÅGA: En av medlemmarna i vår brf tar orimligt stor del av äpplena i vårt gemensamma äppelträd. Vilka möjligheter har vi grannar, och styrelsen, att göra något åt detta? /Irriterad SVAR: Det är en knepig fråga. Trädet och dess äpplen är ju föreningens egendom, så att olovligen plocka äpplen är inte tillåtet men det låter på frågeställningen som att det ändå är okej att medlemmar plockar äpplen men att vissa då tar sig större friheter än andra. Det bästa vore om det gick att prata med medlemmen för att försöka nå konsensus om hur många äpplen som är rimligt att plocka. Om det inte går vägen skulle styrelsen kunna ta fram en policy kring hur många äpplen som får plockas per medlem och under vilka perioder för att ha något att hänvisa till om de vill tillrättavisa den äppelsugna medlemmen. / Ina Westerström, fastighetsjurist 34 HEMMA I HSB 3. 2021 SVAR: Din fråga sätter fingret på något vi brukar kalla effektutmaningen. När det är kallt ute behöver vi mycket värme och el i Sverige. Därför behöver produktionen öka tillfälligt under vintern, speciellt under extra kalla dagar. Eller så behöver konsumtionen minska. Annars får vi störningar på elnätet. Det är också viktigt att den el vi producerar kan överföras till alla delar av landet, något som kan vara en utmaning eftersom det är begränsat hur mycket en elkabel kan överföra. Som en följd av detta blir energin dyrare på vintern. Genom att minska din användning under de dyraste dagarna kan du både spara pengar och hjälpa till att minska belastningen på näten. Ett sätt att göra detta är att sänka inom hustemperaturen något vid extremt kall väderlek. Ett annat sätt är att din bostadsrättsförening tar beslut om att använda utetemperaturstyrda frånluftsfläktar för att minska ventilationen något när det är kallt ute, dock utan att göra avkall på god luftomsättning. Mycket viktigt i sammanhanget är att Ha koll på temperaturen i dina element. din bostadsrättsförening alltid har ett bra injusterat värmesystem så att man inte har onödiga övertemperaturer i lägenheterna. Modern fastighetsstyrning kan också ta in prissignaler från marknaden för att under de timmar elpriset är som högst koppla bort vissa ellaster under den perioden. Till exempel kan bostadsrättsföreningen säkerställa att laddning av elbilar sker med en lägre effekt vissa timmar eller att man tillfälligt sänker värme produktionen och bara producerar tappvarmvatten. / Mikael Rosén, energikonsult ”MYCKET VIKTIGT I SAMMANHANGET ÄR ATT MAN ALLTID HAR ETT BRA INJUSTERAT VÄRMESYSTEM” Har du en fråga om boende som du vill ha besvarad här i tidningen? Skriv till Hemma i HSBs experter! Tyvärr kan vi inte förmedla personliga svar på inskickade frågor och endast publicerade frågor besvaras. Skicka din fråga till: hemmaihsb@hsb.se eller Hemma i HSB, Box 8310, 104 20 Stockholm Illustration: Shutterstock Foto: Shutterstock