100 ÅR AV HEMLÄNGTAN 1
1990-tal OMSKAKANDE SYSTEMSKIFTE Övergången från
80 till 90tal var en omtumlande tid i svensk politik och samhälle, med ett omfattande systemskifte som skakade om hela bostadssektorn. Den nyss avreglerade kreditmarknaden hade lett till en fastighetsbubbla, som sprack med en smäll. 1991 infördes ett nytt skattesystem i Sverige, en överenskommelse mellan Socialdemokraterna och Folkpartiet som kom att kallas ”århundradets skattereform”. Den innebar bland annat att en stor del av boendekostnaderna flyttades från staten till den enskilde. Boendet tog plötsligt en mycket större andel av människors disponibla inkomst. Systemskiftets effekter blev dramatiska. Slopandet av räntesubventionerna slog hårt mot periodens nybyggda lägenheter. Många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar gick i konkurs. Konkurser förekom även hos HSB, men många kunde undvikas tack vare att HSB fonderat kapital. Samtidigt stannade byggandet nästan helt, vilket var ett stort problem för HSB-föreningarna. De nybyggda lägenheterna var en viktig inkomstkälla. Detta var ett av skälen till att HSB behövde bilda en bank. En ny lagstiftning gjorde att den tidigare sparkassan inte längre omfattades av insättningsgarantin, vilket ledde till att många sparare plockade ut sina pengar. HSB Bank utvecklades snabbt till Sveriges näst största nischbank och utsågs 1999 till ”Bästa bank för sparande” av tidningen Privata Affärer. År 2002 såldes banken till Föreningssparbanken. Bredband till alla! 1999 slöt HSB Sverige, som första bostadsföretag, ett ramavtal med Bredbandsbolaget om installation av bredbandsteknik till en låg kostnad. Responsen blev oerhört positiv från medlemmarna. Inom ett par månader hade 190 000 hushåll skrivit avtal och två senare hade mer än 50 procent av hushållen anslutits. Det förmånliga avtalet blev även upptakten till ett priskrig på marknaden som kom att skynda på bredbandsdragningen i hela landet. 26 | HSB – 100 ÅR AV HEMLÄNGTAN Ny- och ombyggnadsprojektet Stumholmen i Karlskrona har fått flera priser, bland annat Boverkets utmärkelse “Varsamt Ombyggt” (1994) och Siennapriset för utformningen av utemiljön (1993).