CSR 2012 Svensk 1
CSR DEFINITIONER DEFINITIONER CSR ANTAL RENOVERA
DE LÄGENHETER I BEFINTLIGT FASTIGHETSBESTÅND I begreppet innefattas de arbeten i lägenheter som under året berörts av större underhållsåtgärder, renovering, ombyggnad eller tillbyggnadsåtgärder. Renovering definieras som förändring av en byggnad, byggnadsdel eller installation till ett skick som ur funktionssynpunkt är jämförbart med nytt skick. I begreppet renovering av lägenheter innefattas arbeten såsom stambyten, så kallad relining, förbättring av tätskikt i badrum och kök, nya köksinredningar etc. Normalt lägenhetsunderhåll som tapetsering, målning, byte av mattor, byte av enstaka sanitetsprodukter ingår inte. DRIFTKOSTNAD Med driftkostnad avses drift-, administrations- och företagsövergripande kostnader. AVFALL Värdena för matavfall och restavfall är teoretiskt framräknade enligt följande: Abbonerad kärlvolym x volymvikten för respektive avfallsslag x uppskattad fyllnadsgrad. Volymvikterna är hämtade från RVF:s rapport 2000:12 – Volymvikter för avfall. Uppgiften om abbonerad kärlvolym erhålls från Västerås stad och fyllnadsgraden uppskattas till 70 % för matavfall och 95 % för restavfall. BOSTÄDER TILLGÄNGLIGA FÖR ÄLDRE Med en bostad tillgänglig för äldre avses de bostäder som man når utan att behöva kliva upp för ett trappsteg. Det innefattar alltså bostäder i markplan samt bostäder man når med hiss. Observera att då det råder höjdskillnad vid entréer måste ramp eller dyl finnas. CO2-UTSLÄPP FÖR TRANSPORTER Här ingår CO2- utsläppen för transporter med fordon ägda av företaget samt resor gjorda med privat bil i tjänst. Bränsleförbrukningen för bensindrivna bilar antas var 0,8 liter/mil. För att beräkna utsläppen från de egna transporterna används följande omräkningsfaktorer: Medelutsläpp av koldioxidekvivalenter av företagets bilar. Även här ingår CO2-utsläppen för transporter med fordon ägda av företaget samt resor gjorda med privat bil i tjänst. Medelutsläpp av koldioxidekvivalenter har beräknats utifrån beräkningsmodellen för koldioxidekvivalenter, med hjälp av GWP-faktorer, fördelat på antalet körda km. Energibärare Biogas Etanol Diesel Bensin Enhet Liter Liter Liter Liter per enhet 0,2 kg 0,6 kg Utsläpp 2,98 kg 2,45 kg DEFINITION AV FÖRNYBAR ENERGI Förnybara energikällor är energikällor som hela tiden förnyar sig och vad vi känner till idag inte kommer att ta slut inom överskådlig framtid. Fossila bränslen räknas inte som förnybara. Dessa förnyas visserligen men under väldigt lång tid, många miljoner år. Dessutom förbrukas de idag i en högre hastighet än vad de förnyas. Kärnkraft räknas inte heller som förnybart, eftersom produktionen baseras på ändliga resurser. Sett ur ett hållbarhetsperspektiv har det avgörande betydelse om energin är förnybar eller ej. Solenergi, biobränslen, vattenkraft och vindkraft är förnybara energikällor. Lagrade energikällor (fossilt bränsle) som olja, kol, gas och uran är inte förnybara energikällor. Detta innebär att elenergi kan vara producerad av såväl förnybar energi som om den framställs i ett vattenkraftverk eller i biobränsleeldade kraftvärmeverk och inte förnybar energi om den framställs i ett kärnkraftverk eller kraftverk som drivs av olja eller kol. ANDRA FÖRNYBARA ENERGIKÄLLOR Solenergi: Solcell, soluppvärming, solvärme, solfångare Vindkraft: Vindkraftspark, vindkraftverk Vattenkraft:Saltkraft, vågkraft, tidvattenkraft, havsvärmekraft Jordvärmekraft: Värmepump, markvärme, bergvärme, vattenvärme Bioenergi: Bränslepellets, biobränsle HÅLLBARHETSKRITERIER VID UPPHANDLING Inom detta begrepp avses kriterier inom etiskt och socialt ansvar samt ekonomi. Som standard i förfrågningsunderlagen ska klausuler om rätt till hävning om part eller företrädare för/eller anställd hos part under avtalstiden, och i sin roll som företrädare för/eller anställd hos part blir dömd för olaga diskriminering eller om part tvingas betala ut skadestånd för att blivit dömd för brott mot jämställdhetslagen, diskriminering i arbetslivet på grund av funktionshinder, sexuell läggning eller annat. Part måste också följa gällande arbetsmiljölag och arbetsmiljöförordning. När det gäller ekonomi ska anbudsgivaren kunna visa att han är fri från hinder för deltagande enligt med LOU. Det anger att anbudsgivare kan uteslutas från deltagande i upphandling om denne är i konkurs, likvidation, tvångsförvaltning eller tillsvidare har inställt sina betalningar, är underkastad näringsförbud eller är föremål för det, eller liknande förfarande. Anbudsgivaren ska också kunna påvisa att han är registrerad för F-skatt och mervärdesskatt samt betalat de skatter, sociala avgifter och andra lagstadgade avgifter. MILJÖKRAV VID UPPHANDLING Miljökraven vid upphandling varierar beroende på vad som ska handlas upp. Gäller det insamling av avfall kan det t.ex. vara krav på fordon, drivmedel och utbildning i EcoDriving. Vid ombyggnad och nybyggnad kan det istället vara krav på särskilda byggmaterial och avfallshantering. SJUKFRÅNVARO Den totala sjukfrånvaron beräknas på antal sjukdagar oberoende av anledning som de anställda är sjuka. När det gäller olycksfall i arbetet beräknas antal sjukdagar utifrån de inrapporterade arbetsskador och tillbud som lett till sjukskrivning. SOCIALT ANSVAR Inom ramen för socialt ansvar ingår såväl interna som externa kostnader. Det innebär således kostnader för stadsdelsutvecklare/områdesutvecklare eller motsvarande. Likaså ingår kostnader som direkt kan läggas inom ramen för socialt ansvar, dvs kostnader för boinflytandearbete, stöd till föreningar, läxläsningshjälp, områdesarrangemang som syftar till ökad gemenskap eller social samvaro i bostadsområdena, externa kostnader för Hyresgästföreningens engagemang, förening eller annan extern organisation. SOCIAL HJÄLP Inom ramen för social hjälp ingår kostnader för bosociala frågor. Det kan vara personalkostnader för dem som arbetar med störningar, ekonomisk rådgivning, avhysningar, arbetar med sociala förturer och korttidskontrakt (provkontrakt) som är kopplade till bosociala gruppen eller motsvarande. 43 Bostads AB Mimer Årsredovisning 2012