TIDNINGEN TILLVÄXT 1
L Ä S ARBREV » Arrendatorn har historiskt ansetts
vara den svagare parten. Styrke förhållandena har dock för ändrats.« Anna Treschow, jurist, och sakkunnig i Arrendeutredningen Ofta anger de i avtalet fem år som avtalstid, i enlighet med ett mallavtal från LRF. Ibland känner de till att besittningsskyddet slår till av sig självt. De skriver då ofta in i mallen att avtalet inte ska omfattas av besittningsskydd. När så jordägaren inte orkar bo kvar längre lägger han ut gården till försäljning före eller efter det att han meddelat arrendatorn att avtalet nu upphör. Åberopa besittningsskydd Men se, nu kan arrendatorn åberopa sitt besittningsskydd som gäller trots att det skrivits bort i avtalet. Jordägaren får väsentligt sämre betalt för sin mark då den är upplåten med besittningsskydd. Inte sällan säljer han till den arrenderande grannen, då ingen annan vågar köpa den utarrenderade marken. Fotnot: Gårdsarrende är när bostad till arrendatorn ingår i upplåtelsen. Vid sidoarrende ingår inte bostad. Jordägarnas förslag: 1. Jämställ parterna i arrendelagstiftningen. 2. Värna äganderätten. Investeringar med arrende stället som underlag borde lämnas utan avseende vid självinträdestvister, om parterna inte avtalat om annat. 3. Myndigförklara parterna. Ta bort hela dispensförfarandet och ge avtalsfrihet åtminstone på de punkter där man i dag har möjlighet att få dispens. 4. Värna avtalsfriheten. Utgångspunkten bör vara att parterna vid ingående av nya arrendeförhållanden själva kan avtala om många av de regler som i dag är tvingande. Martin Lindskog Areal | Simrishamn Reg fastighetsmäklare, jägmästare och gårdsägare. Martin är en av våra kunniga fastighetsmäklare som vet det mesta om vad det innebär att köpa, äga och sälja en gård. Precis som alla våra fastighetsmäklare och ekonomiska rådgivare. Vill du också köpa och äga en bit land? Välkommen till Areal. Martin vet att din gård inte bara är siffror. Tillväxt Nr 2 2013 | 7