TIDNINGEN TILLVÄXT 1
NYHETER OCH TIPS FRÅN HANDELSBANKEN BLÅ SIDAN Exp
ertpanelen Tillväxts experter från Handelsbanken svarar på läsarnas frågor om finansiering, placeringsformer, skatter, generationsskiften med mera. En nyttjanderätt kan bli en belastning FRÅGA: Mina föräldrar vill att jag tar över gården och har tänkt att ge mig den i gåva. Jag vill att de ska få bo kvar på gården så länge de lever och vi har därför tänkt skriva in det – är det något särskilt man ska tänka på då? Anonym SVAR: Om du får gården i gåva kan dina föräldrar skriva att de ska ha nyttjanderätt till mangårdsbyggnaden. Om de skriver att de har nyttjanderätt under sin livstid innebär det att de har rätt att bo kvar där så länge de vill – det går inte att säga upp en sådan nyttjanderätt. Det är viktigt att redan från början bestämma vad som ska gälla för deras nyttjande av byggnaden – vem ska svara för och bekosta drift, underhåll och fastighetsskatt? Vad man bör tänka på är att en nyttjanderätt som belastar fastigheten kan påverka möjligheten att få lån mot säkerhet i gården. När en fastighet är belastad med en nyttjanderätt innebär det att kreditgivaren måste Bankjuristens tips är att bygga ett eget hus åt föräldrarna på gården, i stället för att ge dem nyttjanderätt. reducera värdet på fastigheten på grund av nyttjanderätten. I vissa fall kan en nyttjanderätt innebära att en kreditgivare anser att fastigheten saknar värde som säkerhet. I sådana fall kan man i stället fundera på om det är möjligt att avstycka en del av gården och där uppföra ett hus åt föräldrarna. Ett sådant hus kan dessutom anpassas bättre Kontoret tipsar Så håller du ordning och reda Den som driver enskild firma inom skog och lantbruk har stor nytta av att kunna hålla ordning och reda i företaget. På Handelsbankens kontor i Skövde finns det handfasta tips om hur man gör. Text Marina Tell Eskildsen – Skogsföretagare och jordbrukare som driver enskild firma sitter inte inne på sina kontor hela dagarna. För dem är våra mobila och nyare lösningar av stort intresse, säger Peter Nyström, som är företagsrådgivare med ansvar för skog och lantbruk på Handelsbankens kontor i Skövde. Han slår ett slag för Handelsbanken direkt, Peter Nyström en tjänst som många uppskattar. – Här får man hjälp dygnet runt, inte bara på kontorstid alltså. Det är bara att ringa. Handelsbanken direkt hjälper våra företagskunder omgående. Det kan handla om allt från akuta ärenden till enkla frågor om vad saldot står på. Peter Nyström poängterar hur viktigt det är att man som enskild näringsidkare är noggrann med att hålla isär sin privata ekonomi från den enskilda firmans. – Det är inte bara viktigt, det är också ett krav från myndigheternas sida att man håller firmans ekonomi åtskild från den privata ekonomin. För att möjliggöra detta finns det en för deras behov och i slutändan bli en bättre lösning på generationsskiftet. MARIE BLOMGREN Bankjurist Handelsbanken västra Sverige mabl04@handelsbanken.se Har du frågor till expertpanelen? Mejla till: skogochlantbruk@ handelsbanken.se Tips från Handelsbankens olika kontor i Sverige. paketlösning hos Handelsbanken. – Vi erbjuder ett paket som heter Egen firma skog och lantbruk. Syftet med det är att underlätta för dem som driver eget. I paketet ingår internettjänst, de mobila tjänsterna såsom mobilbanken samt kontakt med Handelsbanken direkt (den tjänst som erbjuder personlig service dygnet runt). – Man får också alla de konton man behöver samt bankgiro och företagskort i det här paketet, som kostar 600 kronor om året, säger Peter Nyström. För den som är intresserad av e-bokföring finns det samarbete med ett flertal aktörer. – Det här är fortsatt en outnyttjad potential, men intresset för e-bokföring växer enormt. Det kan visserligen vara lite av en generationsfråga. Det hänger mycket på vilken datamognad man själv har uppnått. Tillväxt 35 FOTO: SHUTTERSTOCK