Affärsplan 2018 1
Affärsplan 2018 Inledning
Affärsplan 2018 AB Bollnäs Bostäder
Affärsplan 2018 Affärskoncept
Affärsplan 2018 Våra kärnvärden
Affärsplan 2018 Sammanfattning av vår styrmodell
Affärsplan 2018 Styrkort AB Bollnäs Bostäder
Affärsplan 2018 Genomförande och uppföljning
Affärsplan 2018 Projekt i närtid och utvecklingspr
ojekt
NYPRODUKTIONER Under förutsättningen att marknade
n tillåter planerar bolaget följande aktiviteter avseende nyproduktioner: SÄVERSTA ETAPP 2 A Det andra Säverstaprojektet har delats i två etapper. Målgruppen för etapp 2 a är Bollnäs kommuns socialtjänsts brukare. Antal lägenheter ........................................................ 16 lgh Tidplan ..............................Start 2017, inflyttning 2018 Lägenhetsstorlek ........................................... 1 rok - 2 rok MYRBÄCKSKROKEN ETAPP 1 Bolaget bygger bostäder på fastigheten Torsberg och delar av Sävsberg 4:1. Planområdet är beläget söder om Sävsbergsskolan intill Myrbäcken. Området ligger väster om Bollnäs centrum ca 600 meter fågelvägen från Brotorget. Målgruppen är mindre hushåll. Antal lägenheter ........................................................ 32 lgh Tidplan ............................ Start 2017, inflyttning 2018 Lägenhetsstorlek .......................................... 1 rok - 2 rok SUNDSBRO ETAPP 2 Den tredje och sista byggrätten på Sundsbro benämns etapp 2. I ett av kommunens bästa lägen planeras lägenheter med sjöutsikt. Nära till kommunikationer, närservice, grönytor och skog. Målgruppen är 65+ och bolaget utreder möjligheten att hyra ut dessa lägenheter som kooperativa hyresrätter. Antal lägenheter ....................................................... 24 lgh Tidplan .................................................................. Start 2018 Lägenhetsstorlek .......................................... 2 rok - 4 rok MYRBÄCKSKROKEN ETAPP 2 Målgruppen för etapp 2 är blandad. Antalet lägenheter är berodende på vilken hustyp bolaget väljer. Antal lägenheter .............................................. 40 - 50 lgh Byggstart avhängit intresse för etapp 1 Lägenhetsstorlek .......................................... 2 rok - 4 rok SÄVERSTA ETAPP 2 B Målgrupp för etapp 2 b är hushåll med få och fler personer. Antal lägenheter ........................................................ 16 lgh Tidplan ............................................................ Tidigast 2019 Lägenhetsstorlek .......................................... 2 rok - 4 rok KVARNEN Fastigheten direkt norr om Kvarnvägen förvärvades av bolaget under 2015. Den motsvarar ca 6 000 m² och ingår för närvarande i bolagets markreserv. I november 2015 beställdes en detaljplan för fastigheten. Bolaget planerar för två hus med 8 våningar. Målgruppen är blandad. Antal lägenheter ........................................................ 80 lgh Tidplan .................................................................. Start 2019 Lägenhetsstorlek ........................................... 1 rok - 4 rok GULFTOMTEN Kommunens miljö- och byggnämnd förklarade sig under 2015 positiv till en exploatering av den så kallade Gulf-tomten. I ett planbesked till Bollnäs Bostäder förklarade nämnden att fastigheten sannolikt är lämplig för ett högt flerfamiljshus. I Bollnäs Bostäders vision finns ett hus med ca 14 våningar. Under 2016 inleddes därför ett planarbete för fastigheten där motstående intressen utreds liksom andra frågeställningar som måste lösas innan fastigheten bebyggs. Antal lägenheter ........................................................ 50 lgh Tidplan .................................................................. Start 2020 Lägenhetsstorlek ........................................... 1 rok - 3 rok
Affärsplan 2018 Bilaga 1 AB Bollnäs Bostäders styr
kort 2018
Affärsplan 2018 Bilaga 2 AB Bollnäs Bostäders ägar
direktiv 2017-2020