TIDNINGEN TILLVÄXT 1
Marknad Nytt om pengar i skogs- och lantbruksvärl
den ● Större framtidstro än på länge ● Karl Hedin fokuserar på personalen ● Svenska kronan stärks under 2018 ● Passionen för trä styr finsnickaren Ljus framtid för jord och skog Optimismen inom jord och skog har ökat och det avspeglar sig i branschernas fastighetspriser. Mäklarna spår en fortsatt bra marknad under 2018. Text Tove Nilsson Fastigheter FÖR FÖRSTA gången på tio år tycker fler lantbrukare att lönsamheten är ganska eller mycket god än de som tycker att den är ganska eller mycket dålig. Det visade LRF Konsults senaste lönsamhetsrapport, Lantbruksbarometern, där 500 lantbrukare intervjuats om det upplevda lönsamhetsläget. Det är framför allt djurbönder som har en övervägande positiv syn på lönsamheten medan majoriteten av växtodlarna anser att lönsamheten är ganska eller mycket dålig. Mest påtagligt är uppsvinget för mjölkbönderna som har vänt från att en stor majoritet för ett år sedan ansåg att lönsamheten var dålig till att en majoritet istället tycker att den är god. Den avmattning som skett på delar av bostadsmarknaden verkar inte heller ha påverkat fastighetsmarknaden för jord och skog. Priserna på åkermark varierar 6 Tillväxt kraftigt beroende på belägenhet och beskaffenhet, men är fortsatt mycket höga i de mest eftertraktade områdena med bördig jord. Särskilt om flera grannar konkurrerar om den. – I Skåne har det skett ett stort antal avslut på en nivå omkring 400 000 kronor per hektar och på Östgötaslätten har de legat mellan 300 000 och 400 000 kronor, säger Fredrik Luhr, vd för mäklarfirman Areal. HELÅRET 2016 steg rikets åkermarkspriser med i genomsnitt fem procent, enligt LRF Konsults statistik. – Intresset är stort och det finns en bra framtidstro både inom jord och skog, säger Fredrik Luhr. Även inom skogsindustrin går det bra, vilket bidrog till att genomsnittspriserna på skogsmark steg under 2017 till den högst uppmätta nivån sedan 1995 då LRF Konsult startade Paul Nord Markus Helin Fredrik Luhr sin insamling av data. De steg också i norra Sverige 2017, vilket var något av ett trendbrott. – Marknadsförutsättningarna för fastigheter är fortfarande goda med dagens låga räntor, men det är också en väldigt stark virkesmarknad i Sverige som hjälper till att hålla investe