Aktuella Byggen 1
GRÖNT BYGGANDE Restauranger och caféer är naturli
ga mötesplatser för såväl företagare, boende som besökare. Illlustration: Arrow Arkitekter Verkstaden Ebbepark i Linköping: Ett växthus för innovativa företag Text: Claes-Göran Hanberg ”En modig, omtänksam och smart del av staden”. Det är devisen för megaprojektet Ebbepark i Linköping, där den första byggetappen nu pågår. I ett äldre och centralt beläget industriområde växer morgondagens hållbara stadsdel Ebbepark fram. Den ska bli en dynamisk tillväxtmiljö för affärsidéer, innovationer och företagande men också innehålla bostäder och service. Ebbeparkprojektet, med de kommunägda fastighetsbolagen Sankt Kors och Stångåstaden som byggherrar, är indelat i fyra huvudetapper, varav den sista har en separat detaljplan vilken inte är antagen ännu. Därför kan sluttiden för projektet inte anges. De tre första etapperna planeras att bli klara 2024. Nu pågår byggandet av etapp ett i kvarteret Verkstan i Ebbepark. Etappen omfattar 24 000 kvadratmeter, fördelade på tre kontorshus, en tränings - anläggning och ett expohus med Åhlin & Ekroth i Linköping som byggentreprenör. Expohuset är en multifunktionell byggnad för utställningar och möten men kan också komma att inrymma restauranger och caféer. Den etappen blir klar år 2020. – Garaget under jord platsgjutes, medan de övriga sju våningarna byggs med prefabelement och stommar av betong, berättar projektchefen Peter Nilsson. Samverkan skapar laganda Projektet är en totalentreprenad i samverkan. – Då får vi in entreprenörens kompetens redan i projektets planeringsfas. Entreprenören svarar också för detaljprojekteringen. Det bidrar till en smidig byggprocess. Ett samverkansavtal skapar även god laganda, där alla fokuserar på projektmålet, och gör bygget mera kostnadseffektivt. Det är också en bra lösning för Ebbepark, där vi ännu inte i detalj vet hur allt ska byggas. Vi kan till exempel inte hyresgästanpassa lokalerna innan vi vet vilka som ska hyra dem, säger Peter Nilsson. AKTUELLA BYGGEN NR 2 • 2018 77