Hemma i HSB 1
AT ÄN LJUS FRAMTIDEN I år kommer ungefär 80 000 s
tudenter att gå ut från våra universitet och högskolor. Många får välbetalda jobb direkt. Betydligt svårare blir det för dem att fixa en egen bostad. I de större städerna är bostadsköerna enorma, med Stockholms 600 000 köande i den kommunala bostadskön i topp. I huvudstaden krävs det 17 års köande för att få en lägenhet i innerstan. Men även i en medelstor stad som Skövde ringlar kön lång. Här står 30 000 i kö – i en kommun med knappt 60 000 invånare. Och situationen är långt ifrån unik. Enligt Boverkets senaste bostadsenkät är det bostadsbrist i 243 av Sveriges 290 kommuner. Minst lika svårt är det för unga att köpa en egen bostad. Sedan Hemma i HSB granskade problemet för två år sedan har svårigheterna inte minskat. Tvärtom. Då krävdes ett blancolån i 11 av 20 undersökta städer för att köpa en etta – i Stockholm på dryga 350 000 kronor. I dag, efter att låne- och amorteringskraven skärpts, har ännu färre unga vuxna råd att köpa en egen lägenhet. Det visar en färsk rapport som konsultbyrån WSP gjort för HSBs räkning. – Tyvärr är resultaten ganska väntade. När alla kreditrestriktioner och bankernas krav och ”kvar-att-leva-på”kalkyler staplas på hög är det väldigt få som kan köpa en egen bostad, säger Maria Pleiborn, bostadsmarknadsHEMMA I HSB 2.2019 43 3% Kalkylränta 5% Kalkylränta 31% 24% 18% 33 630 Så hög månadslön krävs för att finansiera ett köp av en etta på 30 kvadrat i Stockholm om man behöver låna 75% av köpeskillingen. 600 000 Så många står i den kommunala bostadskön i Stockholm. 7% Kalkylränta Andel unga vuxna i åldersgruppen 20–34 som har råd att efterfråga en nyproducerad etta i sin hemort (givet att de har sparkapitalet), baserat på olika nivåer på kalkylräntorna. I dag räknar banken med en kalkylränta på sju procent. 625 000 480 000 350 000