Hemma i HSB 1
83 % År 1995 motsvarade statens skuldsättning 75
procent av BNP och hushållens 45 procent av BNP. 20 år senare var statens skuld 32 procent och hushållens 83 procent. Den största förklaringen är att en stor del av statens finansiering av bostäderna flyttats till hushållen (30 miljarder i räntebidrag vid bostadsbyggande togs bort under 90-talet). Ett annat sätt att stimulera bostadsbyggandet är att återinföra det så kallade investeringsstödet till bostadsutvecklare som bygger hyresrätter med lite lägre hyra. Stödet finns med i regeringens Januariöverenskommelse med Liberalerna och Centern. En sådan åtgärd skulle vara vansinne, tycker Mats Green, bostadspolitisk talesperson för Moderaterna: – Att återinföra de ineffektiva byggsubventionerna innebär inte en långsiktig och hållbar bostadspolitik. Hur ska man då göra det enklare för unga att få tag i en bostad? – Det ägda boendet är grunden i bostadsmarknaden och måste också bli det i bostadspolitiken. Det senaste i leden av alla amorteringskrav är ett hårt slag mot inte minst unga som vill köpa sin egen bostad. Samtidigt måste vi möjliggöra för fler unga att hyra lägenhet. De handlar både om att underlätta andrahandsuthyrning och enklare regler för att bygga – såväl hyresrätter som bostadsrätter, säger han. Mats Green gör däremot tummen upp för Stockholms planer på att sälja ut 20 000 lägenheter i allmännyttan: – Ombildningar är ett sätt av flera att uppnå blandade upplåtelseformer i flera stadsdelar, vilket är avgörande för oss som tror på social rörlighet. Saffran Rohm, förbundsordförande i jagvillhabostad.nu, anser dock att utförsäljning är helt fel väg att gå: – Allmännyttan är ett av de viktigaste verktygen vi har. Att rea ut och sälja är helt galet, säger Saffran Rohm som efterlyser mer kreativitet och menar att det behövs nya upplåtelseformer för att underlätta för unga att köpa bostad. ■ 48 HEMMA I HSB 2.2019 ”Viktigt med en sund amorteringskultur” Bostadsminister Per Bolund (MP) vill inte avskaffa amorteringskraven. Däremot kan han tänka sig avdragsgillt bosparande. – Om fler börjar spara tidigt ger det en chans för fler att komma in på bostadsmarknaden, säger han. Lätta på amorteringskraven för att fler unga ska ha råd att köpa sin lägenhet. Det tycker fler experter som Hemma i HSB talat med – dock inte bostadsminister Per Bolund. – Nej, det är viktigt för alla att det finns en sund amorteringskultur, och nu ser vi positiva effekter av de skärpta kraven. Det gynnar ingen på bostadsmarknaden om priserna tillåts öka, eftersom skulderna är ett hot mot den svenska ekonomin. Vi vet att en ekonomisk kris är det största hotet mot byggandet och människors ekonomi. Låne- och amorteringskraven försvårar för unga. Gör regeringen något för att det ska bli enklare för unga att hyra eller köpa en bostad? – Vi har infört ett investeringsstöd för att fler ska bygga energismarta hyresrätter till rimliga hyror. Det stödet ville Moderaterna och Kristdemokraterna, tillsammans med Sverigedemokraterna, ta bort. Men nu har vi sett till att det blir kvar. När vi frågade dig för två år sedan sa du nej till avdragsgillt bosparande, likt den norska modellen. Vad tycker du i dag? – Jag och Miljöpartiet ser positivt på att skattetekniskt stimulera bosparande. Många saknar eget kapital som är nödvändigt för att kunna köpa sin första bostad. Om fler börjar spara tidigt ger det en chans för fler att komma in på bostadsmarknaden. Är det dags för ett startlån, även det enligt norsk modell? – Det är ett intressant förslag att titta vidare på, men regeringen har inte tagit ställning till detta ännu. Anser du att det är dags att testa social housing för att hjälpa de med svagast ekonomi att få en bostad? – Det beror på vad man menar med social housing. Men vi kan inte blunda för att det finns många hushåll som har svårt att få en bostad på marknadens villkor. För två år sedan sa du att många bor ”för luftigt” medan andra får tränga ihop sig. Vad har du gjort för att ändra på det? – Det handlar om att ekonomin inte ska låsa fast människor i ett boende de inte vill vara kvar i. Vi behöver öka rörligheten, och ett steg på vägen är Januariöverenskommelsen genom att räntan på uppskjuten reavinstbeskattning avskaffats. I överenskommelsen finns också en bred skattereform som har till syfte att bidra ytterligare. Vi kan inte blunda för att många hushåll har svårt att få en bostad på marknadens villkor. BOSTADSMINISTERN SVARAR PER BOLUND (MP):