TIDNINGEN TILLVÄXT 1
PA N T B R E V En historia från medeltiden Pantbr
evet Utan pantbrevet – långivarens säkerhet för ett lån – skulle inte fastighetsmarknaden fungera. Systemet är flera hundra år gammalt. TEXT: JARL DAHLERUS PÅ MEDELTIDEN gick det inte att tjäna pengar på att låna ut pengar eftersom den katolska kyrkan förbjöd ränta. för att den ska kunna säljas om inte låntagaren betalar tillbaka lånet. I stället uppstod en annan form av långivning och pantsättning – brukspanten. Det gick ut på att den som lånade ut pengar till ett fastighetsköp brukade fastigheten och tog avkastningen från den under lånets löptid. Då var det ingen idé för den nya ägaren att använda någon del av lånet för att göra investeringar i fastigheten som ökade avkastningen, eftersom långivaren tog hela avkastningen. lån. Men långivaren vill också ha en säkerhet för det fall då låntagaren inte kan betala tillbaka lånet. En vanlig pant, exempelvis en klocka som lämnas in på en pantbank mot en summa pengar, har långivaren i sitt förvar I dag tillåts ränta som en betalning för Hypotekarisk panträtt I fråga om fastighetsköp är detta opraktiskt och därför används så kallad hypotekarisk panträtt – ett skriftligt bevis på panträtten. Panträtten i fastigheten måste då offentliggöras på något lämpligt sätt för att » Med denna förändring, som skedde i mitten av 1990-talet bröts den urgamla traditionen att skriva in panträtten vid tinget.« värde fulla spannmål och förädlar det! skottarna tar hand om ert Se hur Studieresa till Skottland med inrikting jord och skog 34 | Tillväxt Nr 1 2013 Upplev det skotska gemytet, se slott, berg och dalar, lantbruksbesök, skogsbesök, storslagna vyer, fårhundsuppvisning, whiskydestilleri mm. Resan genomförs i samarbete med Handelsbanken och Svenska Foder. Anmäl dig senast 20 mars till: magnussonsguide@gmail.com eller telefon: 0703-08 19 05 (anmälan är bindande). Arrangör: Magnussons guide & reseservice. www.magnussonsguideoreseservice.se OBS! Förvara denna handling väl Den gäller och kan nybelånas tills den dödats av inskrivningsmyndigheten. Förekommer eller förstöres handlingen åsamkas fastighetsägaren avsevärda kostnader för dödningsförfarandet.