Hållbarhetsredovisning 2016 1
Hållbarhetsredovisning 2016 VD har ordet
Hållbarhetsredovisning 2016 Vår verksamhet
Hållbarhetsredovisning 2016 Miljöansvar
Hållbarhetsredovisning 2016 Ekonomisk hållbarhet
72 NYA HYRESRÄTTER BYGGS I RIKSTEN Botkyrkabyggen
har påbörjat den tredje etappen i Rikstens Friluftsstad i Tullinge 72 lägenheter är planerade Botkyrkabyggen är det enda fastighetsbolaget som redan tillhandahåller hyresrätter i Rikstens friluftsstad De första, av cirka hundra färdiga lägenheter, stod inflyttningsklara årsskiftet 2008/2009 Rikstens Friluftsstad är en attraktiv stadsdel med naturnära boenden i varierande boendeformer för människor som värdesätter ett aktivt friluftsliv Fullt utbyggd ska den rymma 2 500 bostäder, skolor, ett tusental arbetsplatser samt handel och service – Genom att bygga nytt i Riksten möter vi dels den stora efterfrågan på hyresrätter i Botkyrka och dels bidrar vi till ett mer varierat utbud av bostäder i stadsdelen, säger Ulf Nyqvist, VD Botkyrkabyggen De lägenheter som Botkyrkabyggen nu börjar bygga är av modellen SABO:s nyckelfärdiga Kombohus Tre 72 nya hyresrätter är under uppförande i Riksten, Tullinge. tvåvåningshus och tre huskroppar med fyra våningar ska byggas i den här etappen Bostadskvarteret kommer bestå av lika många tvårums- som trerumslägenheter 24 lägenheter beräknas bli färdiga till sommaren 2017 och resterande 48 lägenheter under hösten/vintern 2017 Entreprenör är JSB 167 STAMBYTTA LÄGENHETER – 8 000 ÅTERSTÅR… Botkyrkabyggens båda pilotprojekt kring renovering slutfördes under 2016 Det handlar om ett hus på Odlingsvägen 20-34 i Storvreten, där tidigare 99 lägenheter blivit 112 genom att nya smålägenheter med uteplats byggts i markplanet, samt Krögarvägen 2 i Fittja med 68 lägenheter Utöver själva stambytet och nödvändiga renoveringsåtgärder har projekten sinsemellan sett ganska olika ut På Krögarvägen 2 i Fittja har Botkyrkabyggen, NCC och Spridd i nära samverkan utarbetat en renoveringsmodell med fokus på hyresgästernas behov och perspektiv Till grund för modellen låg det vinnande bidraget Fittja People’s Palace, som togs fram av NCC och Spridd till tävlingen Nordic Built Challenge 2013 Målsättningen var att renovera varsamt genom att förbättra sådant som redan var bra och åtgärda endast sådant som var nödvändigt Stort fokus lades också på att inhämta synpunkter från de boende Genom att noga analysera områdets aspekter och möjligheter togs en modell fram som tog hänsyn till behovet av modernisering och energieffektivisering Samtidigt respekterade modellen kulturhistoriska och miljömässiga aspekter, samt inte minst de boendes ekonomi då ett tydligt fokus låg på att hålla nere hyreshöjningarna så mycket som möjligt Modellen har blivit mycket uppmärksammad och kommer att ligga till grund för kommande renoveringar i Botkyrkabyggens bestånd Inte minst i Fittja, där NCC under 2016 vann upphandlingen om att rusta upp resten av Botkyrkabyggens 1 300 lägenheter i området, med start under 2017 På Odlingsvägen i Storvreten har en viktig ambition varit att verkligen försöka testa olika lösningar för att bygga upp kunskaper inför kommande upprustningar För att maximera lärdomarna valde Botkyrkabyggen att göra väldigt mycket med huset Processen började med dialoger med de boende för att tillsammans hitta husets styrkor och svagheter Som en följd av detta arbete har huset omdesignats på mängder av stora och små punkter – allt ifrån nya entrélösningar till små detaljer som träpaneler på balkongerna Även i Storvreten fortsätter Botkyrkabyggen att renovera under 2017 Näst på tur står 170 lägenheter i fastigheterna Lerskiffern 1 och 2 Fokus kommer att ligga på stambyten och andra nödvändiga åtgärder i husen Hur går ett stambyte till? Det kan du se i Botkyrkabyggens nya film, som kommer att visas vid boendemöten om renoveringar. VÅNING 9 EKONOMISK HÅLLBARHET 19
Hållbarhetsredovisning 2016 Samspel med intressent
er
Hållbarhetsredovisning 2016 God arbetsmiljö
Hållbarhetsredovisning 2016 Socialt ansvarstagande
Hållbarhetsredovisning 2016 En del av ett hållbart
nätverk
Hållbarhetsredovisning 2016 Definitioner
Hållbarhetsredovisning 2016 Kvalitetssäkrade indik
atorer
Hållbarhetsredovisning 2016 Styrning och organisat
ion
Hållbarhetsredovisning 2016 Årsredovisning