Fjärrvärmetidningen nr 1-2017 1
I flera bostadsområden från 1970-talet har fjärrv
ärmen dragits under husen. Oproblematiskt tills rören på grund av ålder börjar läcka och det står klart att man inte kommer åt dem. För att slippa problemen byter Södertörns Fjärrvärme ut de gamla ledningarna i förtid. Inga fler anslutningar under småhus N Är Arnt och Marie Jenssen kom hem till radhuset i stockholmsförorten Alby i stockholm efter en veckas semester, tyckte de att det var ovanligt varmt och fuktigt i huset. Det pös ut ånga från golvet i badrummet, berättar de för södertörns Fjärrvärmes kundtidning i röret. Det visade sig senare finnas en fjärrvärmeläcka under badrummet vars omfattning inte kunde uppskattas förrän man brutit upp badrumsgolvet. ett typiskt problem för hus anslutna på 1970-talet där fjärrvärmen lagts i en oåtkomlig kulvert under husen. – rören går inte att inspektera eller hantera på ett vettigt sätt, säger sara Kosmaz, chef för Projektering & bygg på södertörns Fjärrvärme. bolaget har därför valt att i förebyggande syfte byta ut alla gamla fjärrvärmeledningar i flera småhusområden. ett jätteprojekt som startade förra året och som kommer att pågå under tio års tid. Badrummen blir större Just nu utförs arbeten i norsborg och när Fjärrvärmetidningen besöker området är rörmokaren sharbel Ganim just i färd med att koppla in den nya fjärrvärmecentralen i ett av många radhus på tomtbergavägen. Centralen ska han placera i ett plåtskåp som monteras på husets fasad. – Den gamla fjärrvärmecentralen stod i badrummet, så en fördel för husägarna är att de nu får lite mera utrymme i sina badrum, säger han. Ingen kostnad för kunden samtliga fjärrvärmeledningar inom området byts ut och de nya ledningarna placeras så att framtida underhåll underlättas. Varje projektområde, ofta en gård med cirka 20 hus, tar omkring tre månader att slutföra. Men åtgärderna för ett enskilt hus inskränker sig till bara några dagar. Att omläggningen inneSara Kosmaz. Fjärrvärmetidningen • Nr 1 • Januari 2017 Rörmokaren Sharbel Ganim förbereder den nya anslutningen till ett av många radhus på Tomtbergavägen i Norsborg. Foto: LARS MAGNELL bär stora kostnader är lätt att förstå. uppskattningsvis handlar det om 100 000–150 000 kronor per hus. Men det drabbar inte husägarna eftersom det är södertörns Fjärrvärme som ansvarar för hela vägen fram till kund. Planera i samråd Men det handlar inte enbart om ekonomi, framhåller sara Kosmaz. – Det här är ett förebyggande arbete och vi måste framför allt tänka på leveranssäkerheten. Det ska vara tryggt och säkert med fjärrvärme och vi vill ha en bra relation med våra kunder. Därför anser vi att det är bättre att byta ut dessa ledningar nu, även om relativt få hus har drabbats av läckor. Hon framhåller i linje med detta hur viktigt det är att planera arbetena i samråd med de boende. inför varje ny etapp hålls ett informationsmöte med möjlighet att ställa frågor. en dedikerad byggledare finns också på plats under projekttiden som kan svara på frågor och underlätta dialogen mellan företaget och kunderna. Är alla nöjda? – De flesta är det men det är klart att det alltid finns någon som blir sur av någon anledning. Folk förstår inte alltid varför man måste genomföra den här typen av stora projekt. Men vi lär oss hela tiden. Det här är en viktig erfarenhet för oss. ◾ LARS MAGNELL 19